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今日更新??公積金**低貸款多少好呢誰能說說呢

2022-05-20 08:19:32 百姓心聲 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對??公積金**低貸款多少好呢誰能說說呢比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??公積金**低貸款多

目前大家應(yīng)該是對??公積金**低貸款多少好呢誰能說說呢比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??公積金**低貸款多少好呢誰能說說呢方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

公積金貸款的額度需要根據(jù)多個(gè)條件來確定，條件有還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算的方法具體如下：按房屋價(jià)格計(jì)算：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)其中，貸款成數(shù)需要其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定，購買首套住房的且所購住房建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的，應(yīng)支付不低于房價(jià)款20%的**款，也就是貸款額度不能高于房價(jià)款的80%。所購住房建筑面積在90平方米以上的，需支付不低于房價(jià)款30%的**款，貸款額度不高于所購住房價(jià)款的70%。其次，職工家庭購?fù)ㄟ^公積金貸款買第二套住房的，應(yīng)支付不低于所購住房價(jià)款50%的**款，貸款額度不高于所購住房價(jià)款的50%。購買第三套及以上的不能再通過公積金貸款購房。按還貸能力計(jì)算：計(jì)算公式為，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。另外，若借款人已婚，可以使用配偶額度，計(jì)算公式為：{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。

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