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近幾年，每逢全國兩會，有關房地產稅的話題都會為全國兩會代表、委員、媒體**為關注的熱點之一。今年，房地產稅具體如何制定?何時開征?它的出臺能否讓房價應聲而落?再次成為輿論關注的焦點。 北京大學房地產法研究中心主任樓建波指出，房地產稅毋庸置疑是房地產市場宏觀調控的一個手段，但它絕不是唯一手段?！安⒉皇峭菩蟹康禺a稅立法，房地產市場問題就都解決了”。房地產稅的制定也不是越快越好，房地產稅涉及范圍較廣，需調研充分、慎重推行。 官方表態(tài) 今年沒有提請安排房地產稅立法 早前，在國新辦2月23日舉行的新聞發(fā)布會上，住建部副部長陸克華曾回答關于“房地產稅進展”時表示，這個問題是十八屆三中全會明確的改革任務，要加快房地產稅立法，并適時推進改革。有關部門正在按照中央要求開展工作。 同時，2017年全國兩會人大會議首場發(fā)布會上，大會發(fā)言人傅瑩表態(tài)說，本屆人大常委會把制定房地產稅法列入了五年立法規(guī)劃。但今年沒有把房地產稅草案提請常委會審議的安排。 相關閱讀 1 什么是房地產稅? 房地產稅是一個綜合性概念，即一切與房地產經(jīng)濟運動過程有直接關系的稅都屬于房地產稅。在中國包括房地產業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、土地增值稅、投資方向調節(jié)稅、契稅、耕地占用稅等。外國一些發(fā)達國家的房地產稅收入占地方稅收的70%以上，而中國8%左右。 2 全國都哪幾個城市對房地產稅進行了試點? 上海、重慶試點征收房產稅 2011年1月，國務院常務會議同意在部分城市進行對個人住房征收房產稅改革試點。隨后，上海、重慶出臺房產稅試點方案并實施。上海規(guī)定對上海居民家庭新購第二套及以上住房和非上海居民家庭的新購住房征收房產稅，稅率因房價高低分別暫定為0.6%和0.4%。同時明確對上海居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積(住房建筑面積)扣除。重慶主城九區(qū)內存量增量獨棟別墅、新購高檔商品房、外地炒房客在重慶購第二套房，要征收房產稅，其稅率為0.5%-2%。
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