目前大家應(yīng)該是對租賃合同解除后轉(zhuǎn)租合同的效力有什么變動比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于租賃合同解除后轉(zhuǎn)租合同的效力有什么變動方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

出租合同解除,轉(zhuǎn)租合同如果符合以下條件仍然是有效的，但是因為轉(zhuǎn)租方履行不能的，次承租人可以要求轉(zhuǎn)租方承擔(dān)違約責(zé)任：

訂立合同時，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力；

雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情形；

合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

租房合同的期限不得超過二十年，超過部分無效。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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