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認(rèn)購書屬于預(yù)約合同，預(yù)約合同的本質(zhì)是契約。預(yù)約合同最早存在于買賣、使用貸款、消費(fèi)貸款等個(gè)別合同中;在一些國家擴(kuò)大到所有合同之后。預(yù)約合同的成立和效力原則上適用于一般合同的規(guī)定，違反預(yù)約合同侵害了一方的信任利益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人定在未來一定期限內(nèi)訂立合同的認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書等，構(gòu)成預(yù)約合同。一方不履行預(yù)約合同約定的訂立合同義務(wù)的，另一方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
【法律依據(jù)】
《民法典》第四百九十五條，當(dāng)事人約定在將來一定期限內(nèi)訂立合同的認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書等，構(gòu)成預(yù)約合同。當(dāng)事人一方不履行預(yù)約合同約定的訂立合同義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同的違約責(zé)任。

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