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理論上學生購房貸款允許所有年滿18周歲的學生與父母一起作為共同借款人，向銀行申請個人住房貸款，但其主要的目標人群還是即將畢業(yè)或剛畢業(yè)、有住房需求的學生。貸款后可先由父母負責按月償還，貸款**長期限則按學生的年齡計算確定；此外再結(jié)合銀行原有的"寬限期還款法"，即借款人在獲得貸款后的一定時間內(nèi)（**長半年），可以不還本金、只付利息，以便使眾多在校生可以"先貸款買房、后就業(yè)還款"。在利率方面，則可以在中國人民銀行公布的同期限同檔次貸款基準利率基礎上9折。另外，還推出自選保險和公證、無障礙提前還款等舉措，以降低大學生申請房貸的融資成本。允許在外地的父母為準備留當?shù)刭I房的子女作擔保，在理論**長還款期限、利率等方面與別的銀行房貸沒有太大區(qū)別。形式上與前段時間農(nóng)行的房貸接力貸款也有許多相似之處，二者都是先期由父母償還月供，貸款期則按子女的年齡計算。而且，在具體操作中，由于子女無經(jīng)濟收入來源，他們需要審核的實際上只有父母的經(jīng)濟收入來源一項，只要父母中一方年齡在65周歲以下，并且有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源，就可以辦理貸款。
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