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今日更新得房率是多少比較好

2022-05-18 12:00:52 高端訪談 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)得房率是多少比較好比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于得房率是多少比較好方面的相關(guān)知識(shí)來分享
目前大家應(yīng)該是對(duì)得房率是多少比較好比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于得房率是多少比較好方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。 買房時(shí)怎么看房子的得房率?

詢問銷售人員。得房率一般人都是從銷售口中得知一個(gè)平均數(shù)值，難以從廣告和宣傳冊(cè)頁中看到。注意得房率應(yīng)有個(gè)合理的限度，并不是越高越好。購房者不應(yīng)盲目追求高得房率，當(dāng)超過合理的限度時(shí)，一定要注意辨別是以犧牲居住品質(zhì)為代價(jià)換來的

樓盤一房一價(jià)表上查看相關(guān)數(shù)據(jù)。在售樓處，尤其是期房的項(xiàng)目，會(huì)有”一房一價(jià)表“，表上會(huì)標(biāo)著單價(jià)、朝向、戶型、樓層數(shù)、建筑面積和套內(nèi)面積等。根據(jù)公式可以現(xiàn)場(chǎng)算出得房率，得房率為套內(nèi)建筑面積與套型建筑面積之比。目前市場(chǎng)上約定俗稱的得房率標(biāo)準(zhǔn)，要求高層建筑得房率不低于70%，多層建筑得房率不得低于75%。

到建委網(wǎng)站查詢。新房樓盤的建設(shè)，需要向住建委報(bào)備。住建委網(wǎng)站上會(huì)有詳細(xì)的信息，包括建筑面積、車位比、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、周邊配套、建設(shè)程序等。

得房率高低有什么影響

日常生活的影響。有的開發(fā)商為了提高得房率，就會(huì)選擇減少公攤面積，在設(shè)計(jì)房型的時(shí)候壓縮電梯間，電梯廳，過道的面積和寬度，使這些公共空間壓縮到極限，門廳狹小而且走道擁擠，公共樓梯又窄有陡。帶來的結(jié)果就是住宅品質(zhì)下降，使用上的不舒適，進(jìn)出門不方便，也會(huì)導(dǎo)致鄰里之間的摩擦和糾紛。

影響戶型。得房率直接影響房屋的戶型設(shè)計(jì)，過度的要求得房率會(huì)使得某些開發(fā)商一味追求得房率而忽視戶型的實(shí)用性和合理性。一般來說，開發(fā)商出售的樓盤得房率都在合理范圍內(nèi)。

影響房屋品質(zhì)。房屋的品質(zhì)還包括了公用區(qū)域大廳設(shè)施等等，稍微好一些的住宅便需要配套完善的功能，高挑的大堂，寬敞的樓梯間，明亮的前室等，在這個(gè)住宅需求從功能化轉(zhuǎn)向品質(zhì)化的年代，居住品質(zhì)才是關(guān)注重點(diǎn)，因此得房率過高，公攤面積過小都會(huì)影響居住品質(zhì)。

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