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自如官網(自如官網)

2023-11-28 12:33:07 企業(yè)新聞來源：http://n8er.net/

導讀近日，一則關于自如租房租戶違約，被要求搬走的報道在網上引起爭議。據(jù)了解，杭州自如租客周先生在平臺上以合租的形式與別人租了一套房子，月租金2700多。隨后其母親過來探親，暫

近日，一則關于自如租房租戶違約，被要求搬走的報道在網上引起爭議。

據(jù)了解，杭州自如租客周先生在平臺上以合租的形式與別人租了一套房子，月租金2700多。隨后其母親過來探親，暫住在他的租住房內。被自如管家發(fā)現(xiàn)后，周先生母親被要求搬離，理由是自如租房合同中明確“居住者年齡需在18周歲以上、40周歲以下”。

“周先生租住的自如友家合租房，市場定位為專供年輕人的合租產品，租客年齡多為22~30歲。若合租租客年齡相差較大，作息和生活習慣不同，會互相影響居住體驗。”7月23日，北京自如生活企業(yè)管理有限公司杭州營銷中心負責人朱琦向記者介紹。

周先生提供的自如租房合同顯示：居住人員(包括簽約人和房屋共同使用人)年齡須為18周歲以上、40周歲以下。記者從自如官網查詢也發(fā)現(xiàn)“簽約自如友家產品，客戶年齡滿18周歲，不超過40周歲”的條款。

據(jù)報道，自如管家在13日給周先生發(fā)短信稱，“如您母親7月20日未搬離，我公司將清理您的物品并收回房屋”。

對此，周先生表示不能理解，“年輕人都是有父母的，不過來長期住，至少探親是允許的吧。”

在回復“父母同住幾天以上算違反合同?按規(guī)定是否一天都不可以?”的爭議時，朱琦表示，自如友家產品是一天也不允許40歲以上同住的。

北京市煒衡律師事務所高級合伙人吳建勝表示，“合同約定存在不清晰的細節(jié)，特別是‘居住人員需18周歲以上、40周歲以下’在理解上可能產生分歧：‘居住’是持續(xù)性、長期性和安置性概念，嚴格來講，單次或偶爾留宿、短暫留宿，并不屬于居住人員，這也是租客認為出租方‘不近人情’的主要原因。”

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