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信陽(yáng)房屋出租最新消息(萊州房屋出租最新消息)

2023-11-29 12:11:44 企業(yè)新聞 來(lái)源：http://n8er.net/
導(dǎo)讀 5年前，信陽(yáng)三室一廳的120㎡以上的房子，羊山新區(qū)鳳凰牡丹園2000-2200元 月，兩居室85-95㎡，羊山新區(qū)核心區(qū)1800-2000元 月，即使一居室45㎡以上套房

5年前，信陽(yáng)三室一廳的120㎡以上的房子，羊山新區(qū)鳳凰牡丹園2000-2200元/月，兩居室85-95㎡，羊山新區(qū)核心區(qū)1800-2000元/月，即使一居室45㎡以上套房房租也在1500-1700元/月之間。

估計(jì)，這個(gè)數(shù)據(jù)會(huì)讓眾網(wǎng)友感到“不可思議”，當(dāng)時(shí)信陽(yáng)民企人均工資2500-3500元/月，非私營(yíng)企業(yè)人均工資5000元/月，面對(duì)如此高的租金又如何承受。

據(jù)了解，一般在信租房者主要為“過(guò)渡”用途，例如已購(gòu)房未收房期間租房需求，這部分群體主要有夫妻雙方在外地上班，子女到入學(xué)年齡;房屋拆遷后，未安置期間租房需求。還有在一線集團(tuán)企業(yè)上班，調(diào)派來(lái)信陽(yáng)執(zhí)行工作的群體。這些群體，一般能夠支持相對(duì)較高的房租支出。

然而隨著存量房越來(lái)越多，投放到租賃市場(chǎng)的房屋總量不斷增加，尤其近兩年經(jīng)濟(jì)環(huán)境越來(lái)越差，被迫離開(kāi)信陽(yáng)到外務(wù)工的人也越來(lái)越多，來(lái)信出差的人也在減少，這也導(dǎo)致空置的房屋也越來(lái)越多，其中部分選擇對(duì)外租賃。

近幾年信陽(yáng)購(gòu)房市場(chǎng)剛性需求在下降。2019年商品房成交約1.9萬(wàn)套;2020年商品房成交約不到1.3萬(wàn)套;2021年商品房成交約不到1萬(wàn)套;2022年商品房成交約不到8000套。商品房購(gòu)房需求下降，其中剛性需求，尤其在外地就業(yè)，子女來(lái)信入學(xué)的需求同比在下降，這對(duì)類的“過(guò)渡性”租賃需求必然也在下降。

信陽(yáng)住宅租賃市場(chǎng)，一方面對(duì)外租賃房屋越來(lái)越多，一方面租客越來(lái)越少，加劇了房屋租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)壓力，這也導(dǎo)致房租不得不下降。

據(jù)了解，當(dāng)前信陽(yáng)羊山新區(qū)原印象歐洲小區(qū)85㎡兩居室報(bào)價(jià)1000-1300元/月;公園春曉110㎡三居室報(bào)價(jià)700元/月;恒大翡翠華庭82㎡兩居室報(bào)價(jià)1500元/月;叁號(hào)公館86㎡兩居室報(bào)價(jià)1600元/㎡。

房租下調(diào)，對(duì)于原在外地工作，選擇返信發(fā)展的群體較為友好，尤其在經(jīng)濟(jì)環(huán)境不大良好的當(dāng)下，人們的收入下降，迷茫于未來(lái)，適當(dāng)下降的房租，反而是給到他們留在信陽(yáng)的一份支持。

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