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封閉式陽臺從理論上來說就是平面陽臺，也就是沒有突出部分，整體結(jié)構(gòu)是一個平面。挑陽臺是在建筑中陽臺為獨(dú)立樓板，建筑在兩個樓板建筑中間，通過承重和主體鋼筋連接所形成的陽臺結(jié)構(gòu)。 封閉陽臺大概分為兩種封裝形式： 一種是防盜網(wǎng)封法，這種方法只能達(dá)到安全防盜的效果，其他作用無法發(fā)揮，在居住條件允許并寬松的情況下可以采用; 另一種是以窗戶的形式封堵，這種形式采用**為普遍?！ 》忾]陽臺面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 我國相關(guān)法律規(guī)定，陽臺面積的計(jì)算方法按封閉與否有所不同。2005年7月1日起實(shí)施的國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，《規(guī)范》中明確寫著：封閉陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算。也就是說，全封閉陽臺的價格等于房產(chǎn)單價乘以陽臺實(shí)際測量面積。比如說一套住房的房間面積為100平方米，陽臺面積為10平方米，設(shè)計(jì)方案上的銷售面積就應(yīng)標(biāo)為105平方米，而不是110平方米。
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