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今日更新建筑面積怎么算平方米 房子平方怎么量怎么算

2022-05-17 18:22:43 百姓心聲 來(lái)源：
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1）長(zhǎng)度（米）*寬度（米）=多少平方米。2）長(zhǎng)X寬；比如臥室長(zhǎng)是5米，寬度是2米。它 的面積就是2x5=10平方米。3）用卷尺量長(zhǎng)寬，再相乘，如果房間不規(guī)則，就盡量用圖形組合的面積運(yùn)算方式運(yùn)算！ 4）看地板磚；長(zhǎng)乘寬。二、發(fā)現(xiàn)房屋面積縮水如何維權(quán)？購(gòu)房人請(qǐng)專(zhuān)業(yè)測(cè)繪公司對(duì)所購(gòu)買(mǎi)房屋進(jìn)行測(cè)繪后，發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)面積比約定面積小，該如何維權(quán)呢？（一）弄清測(cè)算依據(jù)。商品房銷(xiāo)售一般建筑面積計(jì)價(jià)，也可以按套內(nèi)建筑面積或者按套（單元）計(jì)價(jià)；商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成。首先弄清合同中規(guī)定的到底是何種計(jì)價(jià)方式，其次要注意自己測(cè)量方法是否正確，測(cè)量數(shù)據(jù)是否精確。在這些前提下，才能夠得出實(shí)際面積是否小于合同規(guī)定的面積的結(jié)論。（二）查看合同相關(guān)條款，按該條款處理。（三）如果合同沒(méi)有約定或約定不明的，則根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件使用法律若干問(wèn)題的解釋》第14條的規(guī)定處理：如果差值在3%以?xún)?nèi)（含3%0，則開(kāi)發(fā)商據(jù)實(shí)退款；如果差值在3%以外，首先可以退房，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在你提出退房之日起30日內(nèi)將你的已付房?jī)r(jià)款退還并支付同期銀行存款利息。其次，有權(quán)不退房，差值在3%以?xún)?nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由開(kāi)發(fā)商返還給

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