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中海二手房出售(85同城二手房出售)

2023-11-23 12:56:25 企業(yè)新聞 來源：http://n8er.net/
導(dǎo)讀 今天到了周末時間，在這個工作之余我想把我賣房子的經(jīng)過和大家說一下。我的房子位于廣州市海珠區(qū)中海觀瀾府目前海珠區(qū)這個樓盤的房子熱門度是排行第一，前有江灣后有廠房坐落于瑞寶路

今天到了周末時間，在這個工作之余我想把我賣房子的經(jīng)過和大家說一下。

我的房子位于廣州市海珠區(qū)中海觀瀾府目前海珠區(qū)這個樓盤的房子熱門度是排行第一，前有江灣 后有廠房坐落于瑞寶路。房子是我在2019年買的，那時候入手價在2.6萬元一平方，總面積99.8平方米花園綠化設(shè)施都非常齊全。當(dāng)時加各種手續(xù)費契稅維修基金下來一共花了兩百九十萬左右。房屋去年裝修好了裝修比較簡單的風(fēng)格，裝修費用可以忽略不計。

賣出去的原因是去年開年由于我在東莞南城投資了一家快遞中轉(zhuǎn)站，三個股東合伙一起做的生意，當(dāng)時我沒有參與運營是其中一個股東在策劃運營與管理，我和另外一個股東只參與股份和分紅。我額外時間是打理自己淘寶上的生意買賣，但是由于各方面的原因這個中轉(zhuǎn)站運轉(zhuǎn)快一年時間了一直沒有盈利，不斷的虧損自己這邊只有不斷的拿出資金投進去?，F(xiàn)在沒有辦法了淘寶生意也不好拿不出錢來投，唯獨我想到的是想把我在中海觀瀾花園的房子賣出去，這樣能會更快的拿到資金來保持快遞中轉(zhuǎn)站的正常運轉(zhuǎn)。

房子是我上個月開始掛在中介公司的，現(xiàn)在也一直沒有賣出去。房子是以總價五百二十萬出出售。這個價格是叫了房產(chǎn)評估報告上的參考設(shè)定的總價出賣的。同時也是中介公司建議價格，說先看看目前這個價格看看賣一下如何。到時候如果價格方面買方客戶有什么意見會第一時間反饋到我這邊，再做價格調(diào)整可能會更高也有可能更低。中介公司還安慰我說到時候價格落差比較大要有所心里準(zhǔn)備。

這個正常買賣市場行情是比較難于捉摸的我個人認(rèn)為也是沒什么。大體上能走到市場行情的軌道就行了，不至于到時候賣了我這邊后悔，或者讓買家后悔在背后痛罵我就是了。

廣州市海珠區(qū)中海觀瀾俯房子出售情況，二手房不好賣

這個圖片來源于網(wǎng)絡(luò)是整體效果圖。

然后和房產(chǎn)中介公司談好了賣出去的傭金費用是按總價4%的費用向我這邊收取。這個事情我要聲明一下前段時間我也發(fā)表了微頭條講到了賣房傭金問題按4%的傭金收入費用很多網(wǎng)友說這個貴了沒有收那么多的，說網(wǎng)上平臺才2%的傭金同樣我也咨詢了中介公司。得到他們的回答是網(wǎng)上平臺不好賣，實體店公司比較有實力手里的客戶群體也比較多，是這樣的行情價沒有收到我的。這樣的回答我聽了心里也還算比較安慰的，畢竟覺得他們說的也在情里當(dāng)中，實體店有實體店的獨到之處，服務(wù)也比較好這點也認(rèn)可。

我個人還有的疑問就是說目前海珠區(qū)的房子還是賣的很火熱的特別是新樓盤非常搶手，但是我作為賣二手房感覺不一樣比較困難，因為賣了差不多一個月左右的時間還沒有賣出去。是因為哪種原因，是最近出臺的房理原因還是什么。

最后想和大家討論一下中海觀瀾花園這個小區(qū)的房子整體格局還可以吧?有朋友知道這個小區(qū)的具體情況也歡迎評論留言[鼓掌]。

這張圖片來源于網(wǎng)絡(luò)。是整體花園效果圖供參考

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