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貝殼找房杭州二手房(貝殼找房杭州二手房藍(lán)橋景苑)

2023-11-23 12:55:32 企業(yè)新聞 來源：http://n8er.net/
導(dǎo)讀 我買的杭州二手房，半年跌了20w。大家好我是王二馬，我在杭州買的二手房跌了而且跌了不少。我來杭州有半年了，這半年期間杭州的二手房成交量和成交價可謂是跌跌不休。國慶節(jié)期間我

我買的杭州二手房，半年跌了20w。

大家好我是王二馬，我在杭州買的二手房跌了而且跌了不少。我來杭州有半年了，這半年期間杭州的二手房成交量和成交價可謂是跌跌不休。國慶節(jié)期間我也看好幾波中介在這個小區(qū)里面帶著客戶買房。今天下了班，在貝殼找房上搜了一下，就是跟我同等戶型，同等層高的中層以上戶型的均價。之前我買的大概是470左右，現(xiàn)在和我同等面積同等樓層的大概就是450左右，也就是說半年跌了20個w，但是我還是比較慶幸的。

如果我剛開始在未來科技城買華夏四季或者是三墩的融信西雅圖這兩個小區(qū)，在網(wǎng)上搜了一下大概虧了大概有80個w，就半年給大家看一下。打開貝殼找房網(wǎng)來看一下數(shù)據(jù)，大家看一下這是我們小區(qū)的，在售房源是42套，90天成交3套，帶看153次。

其實這個小區(qū)投資客還是相對比較少的，只有40多套。同等中樓層看一下67個人關(guān)注，現(xiàn)在的房價是452萬，有一個，這個是低樓層的452萬，其他還有一個中樓層的470萬，這個還沒有怎么跌但是業(yè)主可能是比較著急，比我買的大概已經(jīng)降低了20萬，整體跌了只能說是小跌。

再看一下未來科技城和西湖三墩那邊的這個小區(qū)，剛開始我是非常想買的，如果不是因為學(xué)校的問題在余杭區(qū)就準(zhǔn)備定這個小區(qū)了，因為這個小區(qū)是綠城物業(yè)而且也帶地暖?？匆幌逻@個房子89平的，記得今年3月份我看的時候，像房子應(yīng)該是470-480萬，必看好房。這個小區(qū)總共有141套房子，90天成交了7套。我們篩選一下三室，把所有的三室找出來就是395385還有457465，還有420，他們估計要誠心成交肯定是低于400的，跌80萬感覺應(yīng)該是最基礎(chǔ)的。

·我們再看另外一個小區(qū)，這個小區(qū)在杭州也是鼎鼎有名，有一個很洋氣的名字叫融信西雅圖，在三墩。而且學(xué)校還不錯，學(xué)校是星洲二小可以看一下。當(dāng)時我們看的也是89平的，350萬。

把所有的三房篩選一下，基本上要是誠心賣，肯定是低于小區(qū)最低的那一套，還有360的。剛開始疫情期間，3月份應(yīng)該是在420，420-350應(yīng)該也跌了70萬，半年跌了70萬，想想真的很恐怖。

我跟我媳婦來杭州的時候，因為杭州的新房二手房有倒掛，因為社保沒有滿兩年，而且孩子今年秋天一個上一年級、一個上初一，所以必須買二手房。當(dāng)時也做好了房價要跌的心理準(zhǔn)備，哪怕現(xiàn)在跌了20萬心里也能承受。因為孩子如果在鄭州上學(xué)，要上一個好的私立小學(xué)，6年也得花二三十萬，能挪到這里，能再跌個二三十萬，再止跌，我們心里都很滿足了。

這期視頻到這里了，歡迎大家留言啊!

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