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安居客上海房價(安居客上海房價走勢圖)

2023-11-23 12:56:21 樓盤信息 來源：http://n8er.net/
導讀 12月上海成交均價突破5萬 平，由于市區(qū)部分均價在8萬 平以上項目集中成交，導致房價上漲。北京因通州一項目大量成交，價格跌至4萬 平，環(huán)比上周（11 25-12 1）跌幅

12月上海成交均價突破5萬/平，由于市區(qū)部分均價在8萬/ 平以上項目集中成交，導致房價上漲。北京因通州一項目大量成交，價格跌至4萬/ 平，環(huán)比上周(11.25-12.1) 跌幅達到22.06%。其次就是南京，本周新房均價跌破“3”字頭，環(huán)比下降14.42%。另外，深圳和廣州本周的成交均價也出現(xiàn)小幅下跌，跌幅分別為1.69%和0.72%!

(重點城市房價一覽表 數據來源：中估聯(lián)行，安居客房產研究院)

本周全國重點五城中，北京的成交表現(xiàn)最亮眼，本周共成交商品住宅12.42萬平，環(huán)比上周(11.25-12.1) 漲幅高達60.03%!與此相反的是，廣州本周的成交量則出現(xiàn)大幅度下滑，環(huán)比上周降福高達69.41%。值得一提的是，南京本周共成交商品住宅28.1萬平，雖然成交量居全國重點五城之首，但環(huán)比上周數據，卻下降了11.97%。

(重點城市商品住宅成交數據一覽表 數據來源：中估聯(lián)行，安居客房產研究院)

成交套數方面，變化幅度最大的當屬北京!本周共成交商品住宅1007套，環(huán)比漲幅高達113.35%!其次就是深圳，本周新房成交量為641套，環(huán)比上周(11.25-12.1) 上升了31.08%。與此相反，上海、廣州和南京的成交量則出現(xiàn)了不同程度的下跌。其中廣州和上海的跌幅最大，分別為68.59%和48.94%!

(重點城市商品住宅成交套數對比 數據來源：中估聯(lián)行，安居客房產研究院)

本周全國14城共有75個項目推盤，共計推出16915套房源，環(huán)比下跌19.8%。

(重點城市開盤數據 數據來源：中估聯(lián)行，安居客房產研究院)

城市方面，本周南京、武漢、長沙推盤套數超3000套。上海和成都則無新開盤。

(重點城市開盤數據對比 數據來源：中估聯(lián)行，安居客房產研究院)

本周全國14城共有123個樓盤獲取預售許可證，預計供應量為267.03萬平 ，預計新增24589套房源，環(huán)比下跌41.3%。

12月上海房價突破5萬！北京跌到4萬，南京已跌破“3”字頭

(全國14城預售數據 數據來源：中估聯(lián)行，安居客房產研究院)

城市方面，本周新增72萬平供應，杭州30盤新增49萬平預售。

(全國14城預售房源對比 數據來源：中估聯(lián)行，安居客房產研究院)

本周全國14城共推出29幅地塊，共計新增土地出讓面積為218.33萬平，環(huán)比上漲13.83%。武漢拍出15幅地塊，最高溢價率為73%;成都拍出6幅地塊，最高溢價率60%。北京兩宗土地均為“共有產權地塊”。

(重點城市土地數據 數據來源：中估聯(lián)行，安居客房產研究院)

 

中央政治局定調2018年樓市 加快建設房地產長效機制

解讀：

中共中央政治局12月8日召開會議，會議指出，要統(tǒng)籌規(guī)劃，有序推進，確保打贏攻堅戰(zhàn)。防范化解重大風險要使宏觀杠桿率得到有效控制，金融服務實體經濟能力增強，防范風險工作取得積極成效;精準脫貧要瞄準特殊貧困人口精準幫扶，進一步向深度貧困地區(qū)聚焦發(fā)力，把扶貧和扶志、扶智結合起來，激發(fā)貧困人口內生脫貧動力，鞏固扶貧成果，提高脫貧質量;污染防治要使主要污染物排放總量繼續(xù)明顯減少，生態(tài)環(huán)境質量總體改善。

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解讀：

12月7日，物價局公示了第一批價格調整的樓盤，總計32個樓盤1429套房源，涉及的房企有綠地、高科、榮民、普華、南飛鴻等等。市場再出一批房源，對于年底要買房或者說要買現(xiàn)房的人來說，是個撿漏的好時機。

深圳|今年總價地王來了！世茂239.4億拿龍崗商地將建600米超高樓

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解讀：

2017年12月6日下午3點，世茂以底價239.43億拿下龍崗一宗商地。根據規(guī)劃該地規(guī)定建設一棟600米左右的超高層建筑，或將成為深圳第一高樓!

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