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天津武清最便宜的房子(5萬(wàn)一套小院出售)

2023-11-23 12:56:05 樓盤信息來(lái)源：http://n8er.net/

導(dǎo)讀武清10月份成交了4萬(wàn)平米，358套的新房。比9月份的3 4萬(wàn)平米略多。而且去年的10月份是成交了9 9萬(wàn)平米。來(lái)看看10月武清樓市的成交排行榜。開發(fā)區(qū)10月份武清銷冠依

武清10月份成交了4萬(wàn)平米，358套的新房。比9月份的3.4萬(wàn)平米略多。而且去年的10月份是成交了9.9萬(wàn)平米。

來(lái)看看10月武清樓市的成交排行榜。

開發(fā)區(qū)

10月份武清銷冠依然是是碧桂園天鉆，成交了55套，目前在售主力是3號(hào)樓，均價(jià)8000元/平米。

商務(wù)區(qū)

武清商務(wù)區(qū)10月份簽約了135套新房，占整個(gè)武清市場(chǎng)的38%，是絕對(duì)的主力板塊。

龍湖金科雍鑫春江天璽又是商務(wù)區(qū)賣得最好的，10月成交了28套。

現(xiàn)在的特惠房小高層單價(jià)12000元起，洋房單價(jià)13000元起，預(yù)計(jì)明年 6月交房。

價(jià)格合適，也是準(zhǔn)現(xiàn)房了，而且開發(fā)商有武清人最喜歡的雍鑫，所以成交量一直在線。

10月份的一匹黑馬，經(jīng)緯城市綠洲簽約了20套。

價(jià)格確實(shí)很便宜，88平米96萬(wàn)起，110平米115萬(wàn)起，118平米120萬(wàn)起，1萬(wàn)出頭的單價(jià)買商務(wù)區(qū)的現(xiàn)房，這對(duì)預(yù)算有限的買房人確實(shí)很友好。

同一類型的還有香雍玖和，同樣的現(xiàn)房+低單價(jià)，也是第一次上榜，現(xiàn)在價(jià)格120平米154萬(wàn)起。

京能雍清麗苑10月份簽約了19套，單價(jià)17000元，也是一個(gè)準(zhǔn)現(xiàn)房。

現(xiàn)在洋房特惠價(jià)95平米157萬(wàn)，109平米183萬(wàn)，116平米204萬(wàn)，130平米220萬(wàn)。

中建國(guó)賢府10月份簽約了15套，是上個(gè)月生物谷三兄弟中賣的最好的。

價(jià)格和之前沒有變化，99㎡小高160萬(wàn)起，110㎡小高178萬(wàn)起;128㎡洋房231萬(wàn)起，143㎡洋房265萬(wàn)起。

下朱莊

下朱莊的新城悅雋年華10月份簽約了20套，排名第三。

最近加推了10、11號(hào)樓。

目前81平兩居76萬(wàn)起，89平三居90萬(wàn)起，105平三居115萬(wàn)起。雙十一期間15、16號(hào)樓的89平米特惠房86萬(wàn)起。

楊村

楊村的保利錦上10月簽約了10套，成交量比較穩(wěn)定，每個(gè)月10來(lái)套，價(jià)格也很穩(wěn)定，客戶基本上是楊村的地緣改善。

目前在售的三個(gè)主力戶型，小高85平米151萬(wàn)起，小高103平米185萬(wàn)起，洋房120平米234萬(wàn)起。

另外龍湖春江酈城運(yùn)河印已經(jīng)開盤，在售戶型108平米和143平米，單價(jià)17500元/平米。

預(yù)計(jì)2024年年底交房。

黃莊

黃莊的金融街金悅府10月份簽約了10套。

目前12號(hào)樓售罄，最近加推64號(hào)樓115平米主力戶型，總價(jià)150萬(wàn)。

現(xiàn)在一期已交付，二期預(yù)計(jì)2023年9月高層交房。

南湖

天地源熙湖畔也是10月的一匹黑馬，10月成交了10套，是南湖唯一一個(gè)上榜的樓盤。價(jià)格方面，103洋房115萬(wàn)起，114洋房126萬(wàn)起，16號(hào)樓單價(jià)10800～11600元/平米。

現(xiàn)在整個(gè)南湖的關(guān)注度也比較低，有點(diǎn)被人遺忘了。

今年全市新房成交量比往年少了4成，但沒想到武清成交量是直接少了70%，一個(gè)月能賣10套的樓盤已經(jīng)是銷量不錯(cuò)的了。

而且成交量高的大多都是現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房。現(xiàn)房加特惠確實(shí)能吸引一些應(yīng)激的客戶，像經(jīng)緯城市綠洲和香雍玖和，還有中糧錦云悅府。

買房人購(gòu)房成本也是實(shí)實(shí)在在降低了，對(duì)低總價(jià)買房人來(lái)說(shuō)確實(shí)是個(gè)機(jī)會(huì)。

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