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蘇州房產(chǎn)交易中心官網(wǎng)(蘇州高新區(qū)房產(chǎn)交易中心官網(wǎng))

2023-11-14 12:19:25 房產(chǎn)資訊來源：http://n8er.net/

導讀好消息！好消息！蘇州市住建局1月1日起實施便民新舉措！為進一步落實“3550”放管服改革工作要求（開辦企業(yè)3個工作日內(nèi)完成、不動產(chǎn)登記5個工作日內(nèi)完成、工業(yè)建設項目施工許

好消息！好消息！

蘇州市住建局1月1日起實施便民新舉措！

量房交易網(wǎng)簽“不見面”審批服務

為進一步落實“3550”放管服改革工作要求(開辦企業(yè)3個工作日內(nèi)完成、不動產(chǎn)登記5個工作日內(nèi)完成、工業(yè)建設項目施工許可50個工作日內(nèi)完成)，切實方便群眾、提升服務效能，蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局推出。

“蘇州市存量房交易網(wǎng)上審批服務平臺”

蘇州市住建局下屬蘇州市房地產(chǎn)市場和交易管理中心于近期開發(fā)完成(以下簡稱“平臺”)的建設。

此項服務將于2018年1月1日起率先在城區(qū)范圍上線運行。

“平臺”上線后大致流程

房地產(chǎn)經(jīng)紀人員通過拍照(或掃描)上傳存量房交易各項材料(包括購房人身份資料，家庭成員信息等)。負責交易資料上傳的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員必須已納入“蘇州市房地產(chǎn)中介行業(yè)與信用管理系統(tǒng)”管理并處于執(zhí)業(yè)狀態(tài)。

交易管理部門通過“平臺”實現(xiàn)房源核驗、購房資格審核等“不見面”服務，并及時將審核結(jié)果反饋給客戶。

操作流程請滑動頁面往下看

蘇州市存量房交易

網(wǎng)上審批系統(tǒng)操作說明

1. 注冊

本系統(tǒng)使用“江蘇政務服務網(wǎng)”賬號登錄，如果已注冊過賬號，可直接登錄。

尚未注冊的用戶可到http://www.jszwfw.gov.cn/注冊。

注冊之后必須進行實名認證。

進入用戶中心。

完成實名認證。

注：實名認證的身份證必須與網(wǎng)簽系統(tǒng)賬號(這里是指已納入“蘇州市房地產(chǎn)中介行業(yè)與信用管理系統(tǒng)”管理并處于執(zhí)業(yè)狀態(tài)的經(jīng)紀人)實名的身份證一致，否則會無法使用本系統(tǒng)。

2. 登錄

注冊完成后可以登錄蘇州市存量房交易網(wǎng)上審批系統(tǒng)。

系統(tǒng)地址：http://wssp.scweb.cn

訪問后首先進入登錄頁面

登錄可使用賬號密碼登錄，也可使用其他方式登錄。

登錄成功即可進入本系統(tǒng)首頁。

1)若有如下提示，說明賬號未進行實名認證，請先去完成實名;如果確認已完成實名，請嘗試重新登錄本系統(tǒng)。

2)若有如下提示，說明賬號未能與網(wǎng)簽系統(tǒng)賬號完成認證，請點擊“一鍵認證”;點擊“一鍵認證”后，將出現(xiàn)提示框“請前往蘇州市房地產(chǎn)市場和交易管理中心中介行業(yè)管理科辦理經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)相關手續(xù)”。如果確認已完成認證，請嘗試重新登錄本系統(tǒng)。

3)若無警告彈出，說明系統(tǒng)已自動完成與網(wǎng)簽系統(tǒng)的賬號認證，可開始正常使用本系統(tǒng)。

3. 業(yè)務辦理

進入首頁點擊“新建業(yè)務”可以開始業(yè)務辦理，點擊“在辦業(yè)務”可以查看正在審核辦理的業(yè)務，點擊“辦結(jié)業(yè)務”可以查看歷史辦理的業(yè)務。

1)新建業(yè)務

業(yè)務名稱：自定義，用于區(qū)分各個業(yè)務，也方便后期查詢檢索，如 “張三XX小區(qū)的XX房屋交易” 。

產(chǎn)證號：對應的存量房交易的房產(chǎn)證號數(shù)字部分，如 “224879” 。

業(yè)務類型：默認為存量房交易

業(yè)務描述：自定義，業(yè)務的具體描述

2)圖片上傳

點擊業(yè)務編號可進行上傳相關影像材料。

材料分為類和若干小類，按需上傳。

圖片上傳后可進行替換、下載、刪除和查看。

上傳完成后最下面點擊按鈕“提交上傳”確認提交。

3)查看歷程

可以點擊“歷程”查看業(yè)務審核進度。

4)補充材料

審核過程中可能有材料需要補充或者修改，系統(tǒng)會退回并需要重新上傳一些材料，業(yè)務狀態(tài)變?yōu)?ldquo;補充材料”。

材料補充分為“需要刪除”、“需要替換”和“需要補充”三種類型。

刪除

替換

添加

補充完成后再點擊“提交上傳”確認提交。

? 如修改材料出現(xiàn)如下提示，說明該業(yè)務還在審核，需要等待審核完成后才能修改。

? 如提交上傳出現(xiàn)如下提示，說明還有未修改的地方，請確認修改后再提交。

5)繼續(xù)上傳

掛牌審核通過后，可能需要繼續(xù)上傳交易審核的相關材料，點擊解鎖上傳。

若解鎖成功，可繼續(xù)上傳材料，上傳成功后確認提交。

若解鎖不成功，可能該業(yè)務還在審核中，請等待審核完成后再操作。

這個服務上線后，將帶來很大的便利！

此服務切實提質(zhì)增效，減少辦事群眾往返,同時市住建局還將積極與稅務、不動產(chǎn)等相關部門溝通，充分利用“平臺”資源，逐步實現(xiàn)交易、稅收、登記的網(wǎng)上預審，強化部門間協(xié)同合作，真正做到“讓信息多跑路，讓百姓少跑腿”。下一步市住建局還將在先期試點的基礎上著力在全市推廣該項服務。

點贊！

(來源：蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局)

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