來(lái)源：河南映象網(wǎng)

前期，鄭州市公租房申請(qǐng)審批存在準(zhǔn)入條件過(guò)于寬泛、申請(qǐng)審批程序繁瑣、智能化滯后效率低、區(qū)域不平衡供需矛盾突出等問(wèn)題(完成整個(gè)審批流程需44天)。為落實(shí)市委、市政府 “一網(wǎng)通辦、一次辦成”及“雙減”政務(wù)服務(wù)改革要求，實(shí)現(xiàn)“我要申請(qǐng)公租房”事項(xiàng)“一網(wǎng)通辦、一次辦成”，鄭州市出臺(tái)公租房新政策，房管局出臺(tái)了公租房資格認(rèn)定細(xì)則和供應(yīng)細(xì)則。現(xiàn)將主要內(nèi)容通告如下：

一、申請(qǐng)簡(jiǎn)單便捷，實(shí)現(xiàn)“當(dāng)日辦結(jié)”

新政策調(diào)整后，公租房申請(qǐng)由原來(lái)“多材料、多部門、多次跑”需44天辦結(jié)壓縮至“當(dāng)日申請(qǐng)、當(dāng)日審核、當(dāng)日辦結(jié)”，并實(shí)現(xiàn)“掌上辦”和“零次跑”。自此，鄭州成為全國(guó)首個(gè)公租房申請(qǐng)可“掌上辦”“零次跑”“當(dāng)日辦結(jié)”的城市。除了通過(guò)“鄭好辦”APP進(jìn)行網(wǎng)上申請(qǐng)外，申請(qǐng)對(duì)象可到戶籍或工作單位所在地住房保障部門服務(wù)大廳窗口辦理。 申請(qǐng)審核采取“1+1+N”(1張身份證、1份承諾授權(quán)書(shū)、N 個(gè)自證材料)的審核方式。對(duì)能夠通過(guò)部門信息共享進(jìn)行比對(duì)的，通過(guò)大數(shù)據(jù)系統(tǒng)對(duì)申請(qǐng)人的信息進(jìn)行實(shí)時(shí)網(wǎng)上比對(duì)。對(duì)于不能夠通過(guò)部門信息共享比對(duì)的，由申請(qǐng)對(duì)象承諾申報(bào)并出具查詢授權(quán)聲明，拍照上傳或窗口提交相關(guān)信息，通過(guò)人工方式在1個(gè)工作日內(nèi)完成比對(duì)，實(shí)現(xiàn)當(dāng)日辦結(jié)。

二、保障力度增大，實(shí)現(xiàn)“即入即保”

新政策調(diào)整后，突出了保障性住房“兜底”、“補(bǔ)位”的公益功能，設(shè)立收入和資產(chǎn)上線，實(shí)物保障輪候期間實(shí)行貨幣化保障，在申請(qǐng)辦結(jié)后第二個(gè)月進(jìn)行貨幣化保障，做到“精準(zhǔn)保障”，實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保。加大人才保障力度，對(duì)新就業(yè)大學(xué)生及引進(jìn)人才不受戶籍年限、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納時(shí)限和年齡限制。 對(duì)新取得保障資格家庭和已取得《鄭州市公共租賃住房保障資格證》且人均月收入低于城市低保標(biāo)準(zhǔn)6倍(含)的家庭，輪候期間享受貨幣化補(bǔ)貼保障，實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保。

三、供應(yīng)方式科學(xué)，實(shí)現(xiàn)“自動(dòng)配租”

實(shí)行“精準(zhǔn)保障”，“優(yōu)先實(shí)物保障在環(huán)衛(wèi)、公交、教育、醫(yī)護(hù)一線崗位工作”新精神，設(shè)立最長(zhǎng)保障期限8年和優(yōu)先保障政策。注重保證公平公正原則，轉(zhuǎn)變分配方式，采取電腦自動(dòng)配租方式供應(yīng)房源，實(shí)現(xiàn)不見(jiàn)面分配，取消自由裁量權(quán)，樹(shù)立政府廉政高效形象。

四、資格動(dòng)態(tài)審核，實(shí)現(xiàn)“違者即退”

強(qiáng)化事中事后監(jiān)管，實(shí)行實(shí)時(shí)審核，充分利用大數(shù)據(jù)對(duì)保障資格進(jìn)行動(dòng)態(tài)審核，對(duì)在報(bào)對(duì)象不再符合保障條件的，即時(shí)予以清退，或按照市場(chǎng)租金限期清退。

五、對(duì)保障對(duì)象幾點(diǎn)提示：

1、線下辦理申請(qǐng)手續(xù)的，需本人攜帶身份證親自辦理。

2、線下辦理申請(qǐng)手續(xù)的，要如實(shí)填寫(xiě)承諾書(shū)和告知單表格。

3、鄭州市公租房只租不售，申請(qǐng)對(duì)象謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。

申請(qǐng)條件

鄭州市政府辦公廳于12月17日印發(fā)《 關(guān)于調(diào)整公共租賃住房申請(qǐng)條件和審核程序等有關(guān)問(wèn)題的通知》，該通知自 2021年1月1日起實(shí)施。根據(jù)通知，公共租賃住房保障 對(duì)象為本市市區(qū) (含鄭州經(jīng)開(kāi)區(qū)、鄭州高新區(qū)、鄭東新區(qū)、市內(nèi)五區(qū))戶籍和在鄭穩(wěn)定就業(yè)的非本市市區(qū)戶籍中等偏下及以下收入住房困難家庭。 申請(qǐng)公共租賃住房條件要求: (一)本市市區(qū)戶籍住房困難家庭同時(shí)符合以下條件 1. 取得本市市區(qū)戶籍3年以上。 2. 在本市范圍內(nèi)無(wú)自有房產(chǎn)和未租住公有住房。 3. 家庭人均月收入低于本市低保標(biāo)準(zhǔn)6倍(含)。 4. 市政府規(guī)定的其他條件。 (二)非本市市區(qū)戶籍住房困難家庭同時(shí)符合以下條件 1. 持有 《鄭州市居住證》。 2. 在鄭州市區(qū)正常繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)且三年內(nèi)累計(jì)24個(gè)月以上。 3. 在本市范圍內(nèi)無(wú)自有房產(chǎn) (在戶籍地有房產(chǎn)除外)且未租住公有住房。 4. 家庭人均月收入低于本市低保標(biāo)準(zhǔn)6倍(含)。 5. 市政府規(guī)定的其他條件。 (三)共同條件

申請(qǐng)保障的應(yīng)具有完全民事行為能力;單身申請(qǐng)人員除應(yīng)當(dāng)符合前述規(guī)定條件外,申請(qǐng)時(shí)應(yīng)年滿28周歲;以家庭為單位申請(qǐng)的,申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。

新就業(yè)大學(xué)生 (全日制本科及以上畢業(yè)未滿3年并按規(guī)定繳納養(yǎng)老保險(xiǎn))和人才引進(jìn)人員不受戶籍年限、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納時(shí)限和年齡限制。

(四)申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人有下列情形之一不得申請(qǐng)

1. 在本市市區(qū)購(gòu)買過(guò)政策性住房 (房改房、經(jīng)適房等)或在本市市區(qū)享受拆遷安置補(bǔ)償?shù)囊约吧暾?qǐng)之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)移記錄的 (因患有醫(yī)療行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的重大疾病、家庭發(fā)生重大變故等不可抗拒因素造成并能夠提供相關(guān)證明材料的除外)。

2. 在本市市區(qū)有自有產(chǎn)權(quán)住房家庭夫妻離異后一方單獨(dú)提出申請(qǐng),申請(qǐng)時(shí)距辦理離婚登記或離婚判決生效時(shí)未滿3年的。

3. 在各類企業(yè)中認(rèn)繳出資額合計(jì)超過(guò)15萬(wàn)元的。

4. 購(gòu)有8萬(wàn)元以上 (以車輛購(gòu)置稅發(fā)票上計(jì)稅金額為準(zhǔn))非營(yíng)運(yùn)車輛或2輛 (含)以上營(yíng)運(yùn)車輛的。

5. 計(jì)入征信黑名單或被法院列入 “失信被執(zhí)行人”的。

6. 其他不符合公共租賃住房保障的情形。

來(lái)源：民生大參考、鄭州市房管局

文章關(guān)鍵詞：公租房 申請(qǐng)方式 新政 責(zé)編： 王慧

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