仔細(xì)觀察樓市的現(xiàn)狀，不得不承認(rèn)2022年是改寫(xiě)樓市的一年，政策由緊至松，市場(chǎng)的量?jī)r(jià)關(guān)系和成交面積，也在悄悄發(fā)生著改變。首先是成交量，有所收縮;其次成交面積逐漸變大，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)的家庭仍然是買(mǎi)房主力軍;最后則是市場(chǎng)變得越來(lái)越集中，新房市場(chǎng)逐漸變得更為理性。

三年的疫情，是一場(chǎng)“危機(jī)”，但只要?jiǎng)?chuàng)新思辨，就能從“危”中，發(fā)現(xiàn)蘊(yùn)含的“機(jī)”。在整個(gè)樓市冰封狀態(tài)下，碧桂園陜西的三盤(pán)聯(lián)動(dòng)以極其搶眼、迅猛的勢(shì)頭，點(diǎn)燃了市場(chǎng)的熱情，用火爆的熱度融化著樓市的寒冰。

01 領(lǐng)銜高新

碧桂園·高新云墅二期，禮遇高階生活

高新規(guī)劃約50.5平方公里CID板塊

在樓市中，一直流傳著這么一句話“ 高新出品，必屬精品”。而如今，，早已成為各大房企的必爭(zhēng)之地，也被看作是。究其原因，有以下三點(diǎn)：

其一，定位清晰，功能全面。

中央創(chuàng)新區(qū)由原來(lái)的15.4平方公里擴(kuò)大到50.5平方公里，涵蓋科技、金融、生態(tài)宜居、總部研發(fā)等。

其二，產(chǎn)業(yè)能級(jí)強(qiáng)勁。

從布局來(lái)看，CID板塊承載的是整個(gè)片區(qū)科技研發(fā)、居住配套等要?jiǎng)?wù)，產(chǎn)業(yè)能級(jí)方面領(lǐng)先于其他組團(tuán)。

其三，兌現(xiàn)價(jià)值更高。

CID板塊教育配套已然兌現(xiàn)。高新區(qū)第三十一小學(xué)(高新一小新校區(qū))、高新區(qū)第十一初級(jí)中學(xué)(高新一中初中新校區(qū))已塵埃落定。

圖：高新CID 瞳芯板塊

碧桂園·高新云墅二期，占位高新CID核芯，與未來(lái)之瞳僅一路之隔

，以未來(lái)之瞳為核心集聚企業(yè)總部、金融機(jī)構(gòu)、文化商業(yè)、生態(tài)資源等精尖資源，優(yōu)越位置不言而喻。

圖：碧桂園·高新云墅二期區(qū)位圖

碧桂園·高新云墅二期傳承“TOP云系”精粹，約1.4萬(wàn)㎡超大社區(qū)

中央景觀，，約5.5米挑高奢裝入戶大堂，(規(guī)劃的健身/泳池等空間)，改善一步到位。

圖：碧桂園·高新云墅二期效果圖

120㎡三室/140㎡四室，戶型動(dòng)線流暢、通透明亮，且都具備進(jìn)深約1.8米的超大陽(yáng)臺(tái)。本次主推建面約120㎡三室兩廳兩衛(wèi)

，南北通透，三開(kāi)間朝南，南向約6.8m×1.8m的寬景陽(yáng)臺(tái)，主臥奢闊套房設(shè)計(jì)，功能性實(shí)用性具佳 。

圖：碧桂園·高新云墅二期120㎡樣板間實(shí)景圖

全屋帶壁布同步交付

碧桂園·高新云墅二期甄選蒙娜麗莎、摩恩、方太等一線品牌，雙層LOW-E玻璃、智能馬桶，以及極其罕見(jiàn)的。高品質(zhì)、高性價(jià)比的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，全速發(fā)展落地的城市規(guī)劃，正是碧桂園·高新云墅二期成為“逆勢(shì)熱銷(xiāo)”的底氣。

02 都會(huì)大平層純粹高端住區(qū)

碧桂園·云頂，硬實(shí)力筑造改善紅盤(pán)

三小時(shí)登記飄紅破千組，核驗(yàn)通過(guò)3617組，勁銷(xiāo)約42億，再現(xiàn)千人搖開(kāi)盤(pán)火爆場(chǎng)面。

每次開(kāi)盤(pán)必?fù)u號(hào)的項(xiàng)目不多，但是碧桂園在至少占一席!今年6月，碧桂園·云頂C區(qū)新品1370套房源加推，

碧桂園·云頂也榮獲2022年1-11月市區(qū)單盤(pán)銷(xiāo)售冠軍

同時(shí)，。毫無(wú)意外又一次上演了王者歸來(lái)的霸氣!

對(duì)于高端改善購(gòu)房者而言， 碧桂園·云頂?shù)拿恳淮紊闲?，都令?gòu)房者特別期待。尤其是在今年以來(lái)，土拍樓面地價(jià)已完成破萬(wàn)元的筑底，眾多3-4萬(wàn)+/㎡新盤(pán)橫空出世，作為高端改善的性價(jià)比擔(dān)當(dāng)，開(kāi)盤(pán)即火爆已經(jīng)成為常態(tài)化，能搶到房就是幸運(yùn)。

圖：碧桂園·云頂外立面示意圖

擇址航天新城，毗鄰大曲江

項(xiàng)目，首個(gè)國(guó)家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，CCBD和QCIC雙翼并舉，對(duì)話世界的新客廳。

圖：碧桂園·云頂區(qū)位圖

約143㎡全明熱銷(xiāo)戶型

精英改善明星產(chǎn)品。，，采光通風(fēng)效果極佳。餐客廳一體化，室內(nèi)空間感大。主臥套房設(shè)計(jì)且有獨(dú)立衣帽間+衛(wèi)浴系統(tǒng)，縱享都市人居生活新方式。

圖：碧桂園·云頂約143㎡戶型圖

室內(nèi)裝修用材上，甄選國(guó)際一線裝標(biāo)品牌

引入德國(guó)柏麗櫥柜，德國(guó)高儀五金，德國(guó)杜拉維特潔具、日立中央空調(diào)、朗思威新風(fēng)系統(tǒng)、羅格朗開(kāi)關(guān)面板等，堅(jiān)守樓市高端改善人居品質(zhì)感，打造出都市大宅奢華品質(zhì)感人居標(biāo)桿。(不同戶型裝標(biāo)品牌以及型號(hào)存在差異，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn))。

圖 ：碧桂園·云頂建面約143㎡ 精裝樣板間實(shí)景圖

碧桂園·云頂C區(qū)最后一棟16#樓即將加推，戶型建面約143㎡，僅148套房源，“質(zhì)價(jià)比”超高！

目前，

圖：碧桂園·云頂C區(qū)樓位圖

03：頂端稀缺疊院

鳳凰城C地塊3期，開(kāi)創(chuàng)疊拼3.0時(shí)代

開(kāi)創(chuàng)疊拼3.0時(shí)代。致敬城市100強(qiáng)人物

入陜7年，碧桂園深入洞察市場(chǎng)需求，帶來(lái)了一個(gè)又一個(gè)讓人記憶深刻的精品項(xiàng)目。千畝大盤(pán)鳳凰城潛心6載不負(fù)期待，鳳凰城C地塊3期疊拼組團(tuán)壓軸墅藏，打造匹配城市頂端人士的稀缺疊院。

何為疊拼3.0？

疊拼3.0指的就是疊拼產(chǎn)品發(fā)展的歷史軌跡，也是疊拼產(chǎn)品舒適度與功能性進(jìn)化更新的過(guò)程。

疊拼1.0產(chǎn)品：

也就是傳統(tǒng)意義上的類(lèi)洋房產(chǎn)品，組合上多為3到4個(gè)單元拼接，或者是小高層或高層混合在一起，容積率相對(duì)較高。兩面寬，長(zhǎng)進(jìn)深，車(chē)位基本上都是普通的停車(chē)位，無(wú)采光井。僅僅是上疊贈(zèng)送露臺(tái)，下疊贈(zèng)送簡(jiǎn)易花園和地下儲(chǔ)藏室，也給予了戶型尺度上的基礎(chǔ)體驗(yàn)。

疊拼2.0產(chǎn)品：

增加了空間感、功能性、居住體驗(yàn)等層面的創(chuàng)新突破，顛覆了“疊拼=高級(jí)洋房”的刻板印象。但依舊是高低配產(chǎn)品，戶型上轉(zhuǎn)變?yōu)榱藘擅鎸?，短進(jìn)深，多為2到3個(gè)單元拼接，多戶共用一個(gè)電梯。戶型設(shè)計(jì)有了挑高，空間尺度感升級(jí);以獨(dú)立入戶的方式，保障住戶私密性和居住舒適度。依然缺少疊拼戶外私家花園、空中露臺(tái)，沒(méi)有私家獨(dú)立車(chē)庫(kù)和地下室空間，很難滿足都市高端人居“有天有地”的高階生活追求。

疊拼3.0產(chǎn)品：碧桂園·鳳凰城C地塊疊拼組團(tuán)，精心匠筑終極改善稀缺疊拼人居，重塑疊拼低密“天花板級(jí)”人居大宅。

圖：碧桂園·鳳凰城C地塊疊拼組團(tuán)效果圖

產(chǎn)品組合上，更加的單一純粹。戶型上，三面寬LDK 通廳設(shè)計(jì)，擁有更大的面寬。0.42超低組團(tuán)容積率，獨(dú)棟體驗(yàn)。“不僅有天有地有庭院，還有獨(dú)立私家電梯+獨(dú)立私家車(chē)庫(kù)+獨(dú)立地下空間”引領(lǐng)級(jí)疊拼人居品質(zhì)，筑造城市純粹低密院落生活。

約186㎡上疊

3+1室兩廳三衛(wèi)

奢闊的戶型空間設(shè)計(jì)，，超大的。不僅有傳統(tǒng)的上疊露臺(tái)，并且還有獨(dú)立的私家花園、獨(dú)立的下沉庭院、獨(dú)立的地下車(chē)庫(kù)，超大面寬、窗墻比、落地窗等極致視野景觀。

約210㎡中疊

圖：碧桂園·鳳凰城C地塊中疊戶型圖

全能的4+1室兩廳三衛(wèi)

， 升級(jí)傳統(tǒng)中疊戶型布局和生活功能性空間。項(xiàng)目中疊平墅270°環(huán)幕露臺(tái)、360°極致視野大平層，南向約24.9米超大面寬，約7.9米的餐客廳一體超大橫廳。

圖：碧桂園·鳳凰城C地塊中疊效果圖

約152/172㎡下疊

不僅實(shí)現(xiàn)了傳統(tǒng)的花園贈(zèng)送，還有獨(dú)立電梯入戶、地上花園、地下獨(dú)立車(chē)庫(kù)、下沉式花園、實(shí)現(xiàn)了高端客群前廳后院、星空露臺(tái)的戶戶有天有地的院落生活。

面寬約10米、超大橫廳面積約60㎡的動(dòng)區(qū)空間

，采用約34㎡的客廳挑空+約16㎡門(mén)廊挑空，自由切換實(shí)現(xiàn)“一層變兩層”靈動(dòng)空間。，將“有天有地有花園”的都市墅居生活方式演繹到了極致。

圖：碧桂園·鳳凰城C地塊疊拼組團(tuán)效果圖

碧桂園·鳳凰城C地塊疊拼組團(tuán)據(jù)守大港務(wù)區(qū)、浐灞、經(jīng)開(kāi)三區(qū)交匯核心，

擁攬灞渭雙河大灣區(qū)稀缺地段、超低密濱水生態(tài)資源、城芯豪宅貴圈等多重高品質(zhì)人居價(jià)值。

地鐵14號(hào)線

項(xiàng)目周邊()/10號(hào)線()雙地鐵覆蓋，經(jīng)港務(wù)大道、歐亞大道無(wú)縫對(duì)接全城繁華。自建()，近鄰交大一附院陸港醫(yī)院等完善醇熟配套，可滿足都市塔尖高凈值人群全維度生活需求。

據(jù)悉，碧桂園·鳳凰城C地塊3.0疊墅組團(tuán)首批房源已經(jīng)取證，即將開(kāi)啟線上意向登記。

從一路熱銷(xiāo)絕塵的碧桂園鳳凰城，到引領(lǐng)人居的精致都會(huì)碧桂園云頂，再到開(kāi)創(chuàng)疊拼3.0時(shí)代的鳳凰城C地塊，每一個(gè)項(xiàng)目都憑著高端硬核的產(chǎn)品力，重新標(biāo)定著大人居的新高度。星光不付趕路人，碧桂園創(chuàng)新的故事還在路上，期待與每一個(gè)未來(lái)的家人，共赴美好征程。

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