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臺海網(wǎng)5月14日訊 據(jù)福州晚報報道,4月份福州二手房交易情況再度讓人“刮目相看”。福州市不動產(chǎn)登記和交易中心的數(shù)據(jù)顯示,4月份福州五城區(qū)(鼓樓、臺江、倉山、晉安、馬尾)二手房成交量突破4000套,創(chuàng)近16個月新高。
從2月份開始,福州二手房市場的交易量穩(wěn)步上升。福州市不動產(chǎn)登記和交易中心的數(shù)據(jù)顯示,2月份五城區(qū)二手房交易量為1925套,同比增長42.8%;3月份五城區(qū)二手房交易量為3449套,同比增長45%。價格方面,2月和3月大部分二手房源的掛牌價格比較穩(wěn)定,個別區(qū)域的掛牌價格同比上浮2%~7%。
4月份五城區(qū)二手房成交量4045套,環(huán)比增長17.3%,同比增長54.2%,創(chuàng)近16個月以來的新高。其中,鼓樓、倉山的二手房交易量環(huán)比分別增長14.4%和20%,主要是因為學區(qū)房的需求較為旺盛。價格方面,大部分房源的掛牌價格整體穩(wěn)定,個別區(qū)域同比上浮2%~7%,中心區(qū)域的房價較為堅挺。
那么,福州二手房市場未來走向如何呢?房地產(chǎn)分析機構(gòu)克而瑞福州的分析師表示,最近幾個月福州的二手房成交量增加顯然是之前需求釋放所致,待前期積壓需求釋放“消耗”之后,5月的市場或回歸平靜,價格方面預計也不會有太大的波動。
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