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#頭條創(chuàng)作挑戰(zhàn)賽#
相較10月的供應(yīng)低谷,11月惠州樓市新增供應(yīng)呈現(xiàn)出明顯上漲的走勢(shì)。
據(jù)惠州房價(jià)統(tǒng)計(jì),2022年11月份,惠州全市共有26個(gè)項(xiàng)目獲批預(yù)售證,其中包含7個(gè)全新盤,共計(jì)新增供應(yīng)房源5756套,環(huán)比10月(3007套)環(huán)比上漲91.4%;新增供應(yīng)面積55.4萬㎡,環(huán)比10月(33.2萬㎡)環(huán)比上漲66.6%。
據(jù)統(tǒng)計(jì),11月5756套供應(yīng)量,截至目前位于全年月度供應(yīng)量的第四位。
全市縣區(qū)均有新品供應(yīng)。其中,仲愷區(qū)9個(gè)項(xiàng)目供應(yīng)2548套,占比44.3%大幅領(lǐng)先;惠城區(qū)緊隨其后,4個(gè)項(xiàng)目供應(yīng)938套,占比16.3%。
惠城區(qū):4盤報(bào)價(jià)8500-15891元/㎡
碧桂園·青塘湖畔|翰林府、德威江譽(yù)城、德威上筑、嘉逸園4個(gè)項(xiàng)目共計(jì)新增供應(yīng)938套,占比全市供應(yīng)的16.3%,備案均價(jià)8500-15891元/㎡。
新增德威上筑1個(gè)全新盤,主推建面71/88/114㎡㎡,備案均價(jià)11876元/㎡。
德威江譽(yù)城4、7、8、16棟同時(shí)獲批預(yù)售,共計(jì)供應(yīng)479套,撐起惠城區(qū)供貨“半邊天”。
仲愷區(qū):9盤報(bào)價(jià)4626-17319元/㎡
民樂福新天地、天益府、福晟錢隆樽品花園、華廷瑞府、昊翔源壹城峰薈、承翰珀?duì)柺兰摇⑿呛诱樽u(yù)府、德潤花園、星河冠譽(yù)府9個(gè)項(xiàng)目新增供應(yīng)2548套,占比全市供應(yīng)的44.3%,備案均價(jià)4626-17319元/㎡。
新增華廷瑞府1個(gè)全新盤,主推建面100-124㎡,整體備案均價(jià)13400元/㎡。
民樂福新天地4、5棟商務(wù)公寓獲批預(yù)售,供應(yīng)689套,成為仲愷區(qū)供應(yīng)量最大的項(xiàng)目。
特別說明一點(diǎn)的是,承翰珀?duì)柺兰掖舜潍@批產(chǎn)品為一期1/2棟,屬于回遷房性質(zhì),因此備案價(jià)格明顯低于市場價(jià)格。
惠陽區(qū):4盤報(bào)價(jià)5898-19892元/㎡
碧桂園山河城、云璽公館、山水芳鄰花園、隆騰盛世花園4個(gè)項(xiàng)目共計(jì)新增供應(yīng)746套,占比全市供應(yīng)的13.0%,備案均價(jià)5898-19892元/㎡。
新增云璽公館1個(gè)全新盤,主推建面46/69/73/91/105㎡,備案均價(jià)15815元/㎡。
大亞灣區(qū):3盤報(bào)價(jià)13926-17756元/㎡
美泰星苑、金沙濠逸花園、華潤潤溪花園3個(gè)項(xiàng)目新增供應(yīng)443套,占比全市供應(yīng)的7.7%,備案均價(jià)13926-17756元/㎡。
新增華潤潤溪花園1個(gè)全新盤,主推建面80-115㎡,備案均價(jià)13926元/㎡。
博羅縣:3盤報(bào)價(jià)8195-13963元/㎡
名城舜景府、君悅?cè)A庭、新城·金樾江南3個(gè)項(xiàng)目共計(jì)新增供應(yīng)828套,占比全市供應(yīng)的14.4%,備案均價(jià)8195-13963元/㎡。
新增名城舜景府1個(gè)全新盤,主推建面94-140㎡,整體備案均價(jià)13963元/㎡,1-4號(hào)樓同時(shí)獲批預(yù)售,共計(jì)供應(yīng)419套,占博羅縣供應(yīng)一半。
惠東縣:1盤報(bào)價(jià)7981元/㎡
僅有福明府1個(gè)全新盤新增供應(yīng)81套,占比全市供應(yīng)的1.4%,主推建面136/171㎡,備案均價(jià)7981元/㎡。
龍門縣:2盤報(bào)價(jià)7600-8299元/㎡
興城公館、瓏悅錦云花園2個(gè)項(xiàng)目新增供應(yīng)172套,占比全市供應(yīng)的3.0%,備案均價(jià)7600-8299元/㎡。
新增興城公館1個(gè)全新盤,主推建面137/146/149/169㎡,備案均價(jià)7600元/㎡。
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