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#頭條創(chuàng)作挑戰(zhàn)賽#
相較10月的供應低谷,11月惠州樓市新增供應呈現(xiàn)出明顯上漲的走勢。
據(jù)惠州房價統(tǒng)計,2022年11月份,惠州全市共有26個項目獲批預售證,其中包含7個全新盤,共計新增供應房源5756套,環(huán)比10月(3007套)環(huán)比上漲91.4%;新增供應面積55.4萬㎡,環(huán)比10月(33.2萬㎡)環(huán)比上漲66.6%。
據(jù)統(tǒng)計,11月5756套供應量,截至目前位于全年月度供應量的第四位。
全市縣區(qū)均有新品供應。其中,仲愷區(qū)9個項目供應2548套,占比44.3%大幅領先;惠城區(qū)緊隨其后,4個項目供應938套,占比16.3%。
惠城區(qū):4盤報價8500-15891元/㎡
碧桂園·青塘湖畔|翰林府、德威江譽城、德威上筑、嘉逸園4個項目共計新增供應938套,占比全市供應的16.3%,備案均價8500-15891元/㎡。
新增德威上筑1個全新盤,主推建面71/88/114㎡㎡,備案均價11876元/㎡。
德威江譽城4、7、8、16棟同時獲批預售,共計供應479套,撐起惠城區(qū)供貨“半邊天”。
仲愷區(qū):9盤報價4626-17319元/㎡
民樂福新天地、天益府、福晟錢隆樽品花園、華廷瑞府、昊翔源壹城峰薈、承翰珀爾世家、星河臻譽府、德潤花園、星河冠譽府9個項目新增供應2548套,占比全市供應的44.3%,備案均價4626-17319元/㎡。
新增華廷瑞府1個全新盤,主推建面100-124㎡,整體備案均價13400元/㎡。
民樂福新天地4、5棟商務公寓獲批預售,供應689套,成為仲愷區(qū)供應量最大的項目。
特別說明一點的是,承翰珀爾世家此次獲批產(chǎn)品為一期1/2棟,屬于回遷房性質(zhì),因此備案價格明顯低于市場價格。
惠陽區(qū):4盤報價5898-19892元/㎡
碧桂園山河城、云璽公館、山水芳鄰花園、隆騰盛世花園4個項目共計新增供應746套,占比全市供應的13.0%,備案均價5898-19892元/㎡。
新增云璽公館1個全新盤,主推建面46/69/73/91/105㎡,備案均價15815元/㎡。
大亞灣區(qū):3盤報價13926-17756元/㎡
美泰星苑、金沙濠逸花園、華潤潤溪花園3個項目新增供應443套,占比全市供應的7.7%,備案均價13926-17756元/㎡。
新增華潤潤溪花園1個全新盤,主推建面80-115㎡,備案均價13926元/㎡。
博羅縣:3盤報價8195-13963元/㎡
名城舜景府、君悅?cè)A庭、新城·金樾江南3個項目共計新增供應828套,占比全市供應的14.4%,備案均價8195-13963元/㎡。
新增名城舜景府1個全新盤,主推建面94-140㎡,整體備案均價13963元/㎡,1-4號樓同時獲批預售,共計供應419套,占博羅縣供應一半。
惠東縣:1盤報價7981元/㎡
僅有福明府1個全新盤新增供應81套,占比全市供應的1.4%,主推建面136/171㎡,備案均價7981元/㎡。
龍門縣:2盤報價7600-8299元/㎡
興城公館、瓏悅錦云花園2個項目新增供應172套,占比全市供應的3.0%,備案均價7600-8299元/㎡。
新增興城公館1個全新盤,主推建面137/146/149/169㎡,備案均價7600元/㎡。
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