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銀行的按揭貸款該怎樣處理?對(duì)此問(wèn)題,可以通過(guò)下列途徑處理: 銀行作為有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人提出訴訟請(qǐng)求或就商品房擔(dān)保貸款合同糾紛另行起訴?! ?*高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第25條規(guī)定:“以擔(dān)保貸款為付款方式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的當(dāng)事人一方請(qǐng)求確認(rèn)商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效或者撤銷(xiāo)、解除合同的,如果擔(dān)保人作為有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)第三人提出訴訟請(qǐng)求,應(yīng)當(dāng)與商品房擔(dān)保貸款合同糾紛合并審理;未提出訴訟請(qǐng)求的,僅處理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛。擔(dān)保權(quán)人就商品房擔(dān)保貸款合同糾紛另行起訴的,可以與商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛合并審理。商品房買(mǎi)賣(mài)合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除后,商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房貸款和購(gòu)房款的本金和利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買(mǎi)受人?!薄 ∩唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同解除后,再另行起訴,請(qǐng)求解除商品房擔(dān)保貸款合同。 **高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第24條規(guī)定:“因商品房買(mǎi)賣(mài)合同被確認(rèn)無(wú)效或者撤銷(xiāo)、解除,致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),當(dāng)事人請(qǐng)求解除商品房擔(dān)保貸款合同的,應(yīng)予支持”。
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