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公寓房到底值不值得買知識(shí)介紹

2023-10-07 14:54:50 科普專區(qū) 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的公寓房到底值不值得買這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些公寓房到底值不值得買相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的公寓房到底值不值得買這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些公寓房到底值不值得買相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

公寓房到底值不值得買，這個(gè)問題比較籠統(tǒng)，不可一概而論，根據(jù)自身情況結(jié)合公寓房的優(yōu)缺點(diǎn)進(jìn)行適當(dāng)選擇：

公寓房的優(yōu)點(diǎn)是：住房面積小，總價(jià)相對(duì)便宜，月供負(fù)擔(dān)也較輕，出租也更加容易，從地理位置來說，公寓式住宅大多在繁華地段，產(chǎn)品功能齊全，格局精致，適合一些大、中城市的高級(jí)商務(wù)人士，物業(yè)消費(fèi)能力強(qiáng)。

公寓房的缺點(diǎn)：由于地處黃金區(qū)域所以生活成本高昂，水電費(fèi)比普通住宅水電費(fèi)要高出一倍，面積普遍小，走道采光不足，容易引發(fā)安全隱患，而且產(chǎn)權(quán)年限短。

50歲買公寓房養(yǎng)老怎么樣?50歲買公寓房養(yǎng)老，其實(shí)還算是比較靠譜，因?yàn)橘I公寓房其實(shí)有一定的好處，因?yàn)檫@類房屋是不限購(gòu)也不限貸的，買賣相對(duì)來說比較自由，另外公寓總價(jià)也是比較少的，購(gòu)房壓力相對(duì)來說會(huì)更小一些同時(shí)公寓房的用途也是比較多元化的，不僅可以用于自助，而且也可以注冊(cè)公司。

但是公寓房依然也是有一定的弊端，因?yàn)榇蟛糠值墓⒎客恋啬晗拊?0年或者是50年，比住宅的70年要短上許多，另外交易的稅費(fèi)比較高，想要轉(zhuǎn)手的話可能會(huì)有一點(diǎn)點(diǎn)的困難。

公寓產(chǎn)權(quán)40年續(xù)期貴嗎？產(chǎn)權(quán)40年續(xù)期到底貴不貴，需要結(jié)合實(shí)際情況來看待，根據(jù)現(xiàn)行的規(guī)定，土地到期后結(jié)合當(dāng)時(shí)樓面毛地指導(dǎo)價(jià)格依照一定的比例來繳納土地出讓金，不同的地區(qū)所要交納的費(fèi)用和比例都是不一樣的，一般土地出讓金的價(jià)格是15元每平，假設(shè)公寓房是50平米，那么40年產(chǎn)權(quán)到期之后，交個(gè)600~700元左右就可以續(xù)期。

以上就是關(guān)于公寓房到底值不值得買的相關(guān)介紹，如果不符合限購(gòu)政策的情況下，可以購(gòu)買公寓房用于臨時(shí)過渡，也可以用于投資。

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