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我不是很明白這個(gè)意思。這個(gè)過高是超過城市規(guī)劃部門在“兩證一書”中的規(guī)定了還是說在銷售環(huán)節(jié)出現(xiàn)了虛假宣傳？如果是銷售環(huán)節(jié)出現(xiàn)了虛假宣傳……我還真是不清楚了，可能還是要咨詢律師比較好了。但如果是超過了“兩證一書”規(guī)定的上限，那么據(jù)我所知也不會(huì)賠償個(gè)人，只會(huì)由規(guī)劃部門進(jìn)行處理，視具體情況而定看是怎么辦。但考慮到已經(jīng)入住，為維持社會(huì)穩(wěn)定，肯定是不會(huì)拆除的。所以解決起來基本有兩種方式：一是按照超出面積向土地部門補(bǔ)交土地出讓金，以及進(jìn)行罰款，并將超出面積充公。二是拖著……，因?yàn)槿绻课菀呀?jīng)賣給了具體的個(gè)人，那么補(bǔ)交了土地出讓金，繳納罰款之后，勢(shì)必要涉及一個(gè)上房產(chǎn)證的問題，如果順利上了房產(chǎn)證，其他開發(fā)商也如是為之，城市規(guī)劃部門將處于很被動(dòng)的地位。以上是我所知的，也不一定對(duì)，不知道能不能幫到你。
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