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導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對??國有土地使用權(quán)種類主要有哪些比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??國有土地使用權(quán)種類主
使用權(quán)類型有劃撥土地使用權(quán)和出讓土地使用權(quán)兩種.所謂出讓,指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為,它是有償取得國有土地使用權(quán).而劃撥則是指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn),在土地使用者繳納補(bǔ)償,安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用,或者將國有土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為.取得國有土地使用權(quán)方法不同,也就決定其權(quán)利的不同.由出讓取得土地使用權(quán)的,則土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓,出租,抵押,換句話說,可以進(jìn)入市場.而通過劃撥取得的土地則不能進(jìn)入市場,只有在補(bǔ)交了土地出讓金后方能享受同樣的權(quán)益
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