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隨著商店價格以十年來最快的速度上漲,能源成本創(chuàng)歷史新高,以及總體生活成本加速到令人眼花繚亂的水平,最重要的是節(jié)省押金對于潛在的第一人來說太多了-時間買家。
NationwideBuilding Society 的新研究顯示了英國 FTB 的危機規(guī)模,70% 的人希望在未來 12 到 24 個月內(nèi)購買他們的第一套房子,因為生活成本上升影響了他們儲蓄存款的能力.
數(shù)據(jù)顯示,平均而言,潛在的首次購房者表示他們將推遲購買房屋近兩年,19% 的人表示他們將暫停購買房屋的愿望超過三年。西南 (23%) 和威爾士 (28%) 是潛在房主最有可能推遲購買超過三年的地區(qū)。
對 2,000 多名希望在未來五年內(nèi)購買第一套住房的人進行的民意調(diào)查顯示,首付是最大的障礙,28% 的人聲稱這是購房中最難克服的部分。事實上,典型的首次購房者的 10% 首付占年總收入的近 60%——創(chuàng)歷史新高。
相比之下,只有 14% 的人表示有足夠的??借貸能力,而 12% 的人認為跟上抵押貸款的支付是主要挑戰(zhàn)。
Nationwide 的研究表明,由于生活成本上升,88% 的人的存款能力受到影響。蘇格蘭上升到 93%,威爾士上升到 98%,北愛爾蘭上升到 98%。即使是英國最低的地區(qū)——大倫敦——也達到了 82%。
這導致近一半的受影響者 (48%) 減少了他們?yōu)榇婵顑π畹慕痤~,超過三分之一 (38%) 的人使用已經(jīng)指定為存款的錢來支付其他賬單。
當被問及 2022 年是否是購買第一套房子的好時機時,那些剛開始買房的人意見不一——51% 的人不同意,49% 的人同意。
人們注意到在他們居住的地區(qū)買房的主要問題中,57% 的人表示是房價高,而 43% 的人表示租金太高,無法存錢。24% 的人表示他們所在地區(qū)的住房市場競爭激烈,而同樣數(shù)量的人 (24%) 表示市場上缺乏房屋。
民意調(diào)查顯示,當前的財務壓力正在促使人們考慮搬到其他領域。69% 的人愿意搬遷到英國的另一個地方,以便獲得更多的錢,而 65% 的人愿意這樣做是為了獲得更大的房產(chǎn)。這對于居住在大倫敦的人來說是最高的(79%),那里的價格在英國是最高的。
潛在的首次購房者削減成本以嘗試獲得第一套住房的方式包括:
47% 減少日常開支
43% 減少外出或外出就餐
37% 通過購物降低家庭賬單
36% 出售他們擁有的東西
35% 取消未使用的訂閱
23% 存入獎勵購房者的賬戶(例如 Lifetime ISA、Help to Buy ISA)
21% 受益于信用卡消費的現(xiàn)金返還
20% 使用儲蓄或預算應用程序
17% 從事額外工作
12% 推遲組建家庭或增加家庭
根據(jù)民意調(diào)查,首次購房者希望購買第一套住房的平均年齡為 27 歲。然而,30% 的人表示他們不太可能在他們希望的年齡購買房屋,33% 的人承認他們“已經(jīng)過了那個年紀。
進入房地產(chǎn)階梯的斗爭也促使人們考慮與其他人一起購買,以幫助使首次購房成為現(xiàn)實。65% 的人認為他們需要有其他人陪伴,例如朋友、家人或伴侶,才能負擔得起擁有房產(chǎn)的費用,而這一數(shù)字在現(xiàn)實中得到反映,66% 的人承認他們計劃與伴侶一起購買或配偶——只有 24% 的人表示他們打算單獨購買。
存款:
潛在的首次購房者為他們的家節(jié)省的平均金額為 14,700 英鎊——男性的儲蓄(17,028 英鎊)多于女性(13,394 英鎊)。大倫敦的最高價為 21,071 英鎊,北愛爾蘭最低,為 7,065 英鎊,大約低三倍。雖然近四分之一 (23%) 的人節(jié)省了 20,000 英鎊或更多,但只有超過三分之一 (37%) 的人設法節(jié)省了 5,000 英鎊或更少。
為了實現(xiàn)這一目標,人們平均已經(jīng)儲蓄了大約三到三年半。事實上,86% 的潛在首次購房者已經(jīng)為他們的首付存了至少三年,其中 14% 的存了 6 年或更長時間。倫敦的儲蓄時間最長,大約為三年半。北愛爾蘭的人節(jié)省的時間最少,兩年半的時間。
75% 的人自己存了押金,而 26% 的人依靠他們的合作伙伴。23% 的人從父母或祖父母那里收到錢——要么是通過贈予的錢,要么是通過他們從財產(chǎn)中釋放股權(quán),而 13% 的人是作為遺產(chǎn)獲得的。
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