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一、房屋使用面積是指住宅中以戶（套）為單位的分戶（套）門內(nèi)全部可供使用的空間的水平投影面積。包括日常生活起居使用的臥室、起居室和客廳（堂屋）、亭子間、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道、樓梯、壁櫥、陽臺(tái)、地下室、假層、附層（夾層）、閣樓(暗樓）等面積。住宅使用面積按住宅的內(nèi)墻面水平投影線計(jì)算。內(nèi)墻面裝修厚度計(jì)入使用面積。二、一套房子使用面積包括：套內(nèi)使用面積，套內(nèi)墻體面積和陽臺(tái)建筑面積；三、陽臺(tái)建筑面積計(jì)算：原設(shè)計(jì)的封閉陽臺(tái)按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積；挑臺(tái)/底陽臺(tái)按其底板投影水平面積的一半計(jì)算建筑面積；半挑半凹陽臺(tái)，挑出部份按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，凹進(jìn)部份按其交占面積的一半計(jì)算建筑面積。
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