目前大家應該是對宅基地上的房屋能否抵押比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于宅基地上的房屋能否抵押方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

宅基地上的房屋可以抵押，但是抵押權的效力不能及于該房屋占用范圍內(nèi)的宅基地使用權，一旦債務人不能清償債務，債權人只能以抵押房屋的建筑材料作為動產(chǎn)優(yōu)先受償。

【法律依據(jù)】

《民法典》第三百六十五條，已經(jīng)登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。

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