目前大家應(yīng)該是對(duì)宅基地上的房屋能否抵押比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于宅基地上的房屋能否抵押方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

宅基地上的房屋可以抵押，但是抵押權(quán)的效力不能及于該房屋占用范圍內(nèi)的宅基地使用權(quán)，一旦債務(wù)人不能清償債務(wù)，債權(quán)人只能以抵押房屋的建筑材料作為動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

【法律依據(jù)】

《民法典》第三百六十五條，已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記。

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