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導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)?? 容積率怎么算**劃算比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于?? 容積率怎么算**劃算方面的相
所謂“容積率”，是指建筑總面積與建筑用地面積的比。計(jì)算公式： 容積率=總建筑面積÷總用地面積例如，在1萬平方米的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。對(duì)于發(fā)展商來說，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對(duì)于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。綠化率也是如此。綠化率較高，容積率較低，建筑密度一般也就較低，發(fā)展商可用于回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。這兩個(gè)比率決定了這個(gè)項(xiàng)目是從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來設(shè)計(jì)一個(gè)社區(qū)。一個(gè)良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過5，多層住宅應(yīng)不超過3，綠化率應(yīng)不低于30%。
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