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今日更新婚前買的房子婚后拿的房產(chǎn)證算共同財(cái)產(chǎn)嗎

2022-05-15 01:18:34 知識(shí)問答來源:
導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對(duì)婚前買的房子婚后拿的房產(chǎn)證算共同財(cái)產(chǎn)嗎比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于婚前買的房子婚后拿的房產(chǎn)證...

目前大家應(yīng)該是對(duì)婚前買的房子婚后拿的房產(chǎn)證算共同財(cái)產(chǎn)嗎比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于婚前買的房子婚后拿的房產(chǎn)證算共同財(cái)產(chǎn)嗎方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家,希望大家會(huì)喜歡哦。

房子的歸屬與領(lǐng)取房產(chǎn)證的時(shí)間沒有關(guān)系。

在登記前一方全款買房,并且登記在自己名下的,為個(gè)人財(cái)產(chǎn),除非另有約定,離婚時(shí)不予分割。

在登記前一方全款買房,但是登記在雙方名下的,視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)協(xié)議不成的,法院進(jìn)行分割。

在登記前貸款買的房子,登記在一方名下,但是用共同財(cái)產(chǎn)還貸的,離婚時(shí)房產(chǎn)歸登記方所有,但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)另一方對(duì)此部分可以要求分割。

一方父母登記前為子女購(gòu)買的房屋視為是對(duì)自己子女的贈(zèng)與,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),除非另有約定,離婚時(shí)不予分割。

登記前雙方父母買的房子,在雙方離婚時(shí),按照各自父母的出資比例進(jìn)行分割。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百零八條,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。

《民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

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