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今日更新?? 農(nóng)村土地使用證如何轉(zhuǎn)讓該怎么交易呢

2022-05-14 22:10:03 百姓心聲 來(lái)源：
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依據(jù)法律規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。土地轉(zhuǎn)讓有兩種方式，一是土地使用人將土地使用權(quán)有償或無(wú)償?shù)剞D(zhuǎn)移給他人。二是在土地家庭承包經(jīng)營(yíng)的情況下，土地轉(zhuǎn)讓指承包人自找對(duì)象，由第三者代替自己向發(fā)包人履行承包合同的行為。由此可見(jiàn)，轉(zhuǎn)讓土地和轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)的主要區(qū)別是，土地是不能轉(zhuǎn)讓的，土地所有權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的。下面是法律規(guī)定?！吨腥A人民共和國(guó)土地法》第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

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