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婚前雙方出資購買的房產(chǎn)如果登記了夫妻雙方的名字的在，則離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)處理，由雙方自行協(xié)商怎么分割；如果協(xié)商不成的，則由法院來判決如何分割。

如果房產(chǎn)只登記了夫妻一方名字的，則如果另一方能夠證明共同出資的，離婚時也按夫妻共同財產(chǎn)處理；如果另一方無法證明共同出資的，則離婚時房產(chǎn)認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人財產(chǎn)，歸一方所有。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零六十三條，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

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