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單套房屋建筑面積包含了套內(nèi)面積與公攤面積兩部分。購(gòu)房贈(zèng)送公攤面積，看起來(lái)“白得”了，但精明的開發(fā)商可以將“套內(nèi)面積”的單價(jià)提高啊。舉例：一套房總面積120平米，其中公攤面積為20平米。.原來(lái)定價(jià)為，每平方建筑面積一萬(wàn)元，則總價(jià)等于120萬(wàn)元。現(xiàn)在換種說(shuō)法，贈(zèng)送公攤，定價(jià)為每平方建筑面積一萬(wàn)二千元。但即便只按100平米套內(nèi)面積計(jì)算，這房實(shí)際總價(jià)還不是一樣嗎？飄窗若不落地，本來(lái)就不計(jì)入建筑面積，何來(lái)“贈(zèng)送”一說(shuō)？按測(cè)繪規(guī)范，未封閉的陽(yáng)臺(tái)，本來(lái)就是算半數(shù)面積的。這樣解釋，你明白了嗎？賣家總比買家精，這是亙古不變的。
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