網(wǎng)站首頁(yè) 高端訪談 > 正文
新房稅費(fèi)更少
買新房稅費(fèi)更少，新房相比二手房另一個(gè)就是稅費(fèi)少。稅費(fèi)總額少、種類少、計(jì)算簡(jiǎn)單。新房首套房只需要交納契稅、房屋維修基金、印花稅;而二手房則需要繳納契稅、個(gè)稅、土地稅等。而且二手房稅費(fèi)與房屋年限有很大關(guān)系，比如是否“滿五唯一”，是否普通住宅等。
新房產(chǎn)權(quán)狀況明晰
新房產(chǎn)權(quán)狀況明晰，買新房根本不用擔(dān)心產(chǎn)權(quán)狀況，購(gòu)房者是首任房主，產(chǎn)權(quán)證也不必牽扯多方，直接由建委辦理即可。而二手房產(chǎn)權(quán)則較為負(fù)責(zé)，不少房源存在多位產(chǎn)權(quán)人，買房時(shí)如果有一位產(chǎn)權(quán)人不認(rèn)可買賣，合同就有可能被宣告無(wú)效。對(duì)于這種風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)房者不得不防。
產(chǎn)權(quán)年限比二手房長(zhǎng)
新房產(chǎn)權(quán)年限比二手房長(zhǎng)，新房產(chǎn)權(quán)年限雖然因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商周期原因損失兩三年左右，但肯定比二手房長(zhǎng)。這個(gè)對(duì)于普通居住來(lái)說(shuō)可能沒(méi)多大，可是一旦需要用到抵押貸款的時(shí)候，新房由于產(chǎn)權(quán)年限長(zhǎng)等，能貸到更多資金，貸款周期也更長(zhǎng)。
版權(quán)說(shuō)明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！
猜你喜歡：
- 2022-09-20 英語(yǔ)一般疑問(wèn)句的結(jié)構(gòu)類型（英語(yǔ)一般疑問(wèn)句的結(jié)構(gòu)）
- 2022-09-20 巴斯光年出自哪里（巴斯光年什么梗）
- 2022-09-20 自來(lái)也到底死了沒(méi)有（自來(lái)也后來(lái)死了嗎）
- 2022-09-20 看鐘表口訣（認(rèn)鐘表口訣）
- 2022-09-20 江西現(xiàn)代職業(yè)技術(shù)學(xué)院千萬(wàn)別來(lái)（江西現(xiàn)代職業(yè)技術(shù)學(xué)院好不好）
- 2022-09-20 什么叫啫喱牙膏（什么叫啫喱）
- 2022-09-20 三個(gè)龍念什么繁體字（三個(gè)龍念什么）
- 2022-09-20 臺(tái)灣的氣候特點(diǎn)是什么(簡(jiǎn)短)二年級(jí)（臺(tái)灣的氣候特點(diǎn)是什么）
最新文章：
- 2023-07-01 家庭養(yǎng)貓什么顏色的風(fēng)水比較好（養(yǎng)貓顏色有什么講究 養(yǎng)貓顏色有哪些講究）
- 2023-07-01 抽真空的臘牛肉存放要冷凍還是冷藏（抽真空的臘牛肉能保存多久）
- 2023-07-01 衛(wèi)生間換氣扇套什么定額子目（怎樣選擇衛(wèi)生間換氣扇）
- 2023-07-01 100平米水地暖一個(gè)月燃?xì)赓M(fèi)（100平米地暖一個(gè)月燃?xì)赓M(fèi)多少）
- 2023-07-01 評(píng)估行業(yè)的現(xiàn)狀和前景（房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)前景如何）
- 2023-07-01 是養(yǎng)貓咪好還是養(yǎng)狗狗好?（如何選擇養(yǎng)貓還是養(yǎng)狗）
- 2023-07-01 榆木和桐木家具的優(yōu)缺點(diǎn)（桐木家具的優(yōu)缺點(diǎn)）
- 2023-07-01 2023契稅最新政策（商品房交房時(shí)需要交哪些費(fèi)用）
- 2023-07-01 正山小種一包多少克（正山小種一包全泡嗎）
- 2023-07-01 康磚茶的功效與作用（康磚茶是什么茶）
- 2023-07-01 收音機(jī)音樂(lè)臺(tái)是哪個(gè)臺(tái)（收音機(jī)音樂(lè)電臺(tái)是哪個(gè)頻道）
- 2023-07-01 營(yíng)業(yè)執(zhí)照怎么注銷個(gè)體戶（營(yíng)業(yè)執(zhí)照怎么注銷）
- 2023-07-01 餐飲許可證辦理流程圖（小餐飲許可證辦理流程）
- 2023-07-01 養(yǎng)小泰迪的方法（養(yǎng)小泰迪的注意事項(xiàng)）
- 2023-07-01 臥室衣柜用什么板材好（臥室衣柜如何選購(gòu)）
- 2023-07-01 海底撈生日快樂(lè)歌叫什么名字（海底撈生日快樂(lè)歌叫什么）