目前大家應該是對轉讓合同生效前需要注意的問題是什么比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于轉讓合同生效前需要注意的問題是什么方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

轉讓合同生效前需要注意的問題：
必須訂立正式的租賃合同，所謂正式的租賃合同就是經(jīng)工商備案認可的租賃合同。你可以到當?shù)毓ど滩块T購買。
必須要求出租方出示房屋產(chǎn)權證書原件和身分方證件。如系共有產(chǎn)權的，需共有人一起簽字方可生效。
在訂立合同時，除租金外還必須明確其他各項費用的承擔方，如房屋租賃稅金，物業(yè)管理費，修繕費用等。
如所租商鋪需經(jīng)裝修后方可使用的，需明確裝修的范圍。
如商鋪所有權人在租賃期間出售或抵押商鋪的，須在合同中明確應保證承租人繼續(xù)租賃的權利，否則出租方需賠償損失。
應在合同中明確是否允許承租人轉租他人。
訂立合同時，所有權人和共有人需同時到場簽字并蓋章。不可由他人代替。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第五百五十五條，當事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權利和義務一并轉讓給第三人。

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