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承租權(quán)屬于債權(quán)而不是物權(quán)。承租權(quán)是基于租賃合同這一債權(quán)債務(wù)關(guān)系而產(chǎn)生的權(quán)利，所以屬于債權(quán)。物權(quán)是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)和他物權(quán)（用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)）。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七百零三條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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