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導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)??想問(wèn)下土地證40年和70年有什么區(qū)別比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于??想問(wèn)下土地證40年
房子的使用年限由房子所在土地的出讓年限決定，另外房屋的質(zhì)量裝款也決定房屋的壽命，房屋壽命自然會(huì)影響他的使用年限。住宅出讓年限是70年，商業(yè)40年其他的是50年。根據(jù)物權(quán)法，到期后您續(xù)交土地出讓金就可以繼續(xù)使用房屋。所有房子，包括經(jīng)濟(jì)適用房和商品房都有年限，經(jīng)濟(jì)適用房是住宅所以也是70年。土地使用年限期滿一般都會(huì)續(xù)交出讓金，不至于到時(shí)候就搬家或者拆遷什么的。房?jī)r(jià)降低還是升高主要由房屋所在地塊的價(jià)值來(lái)決定，房屋折舊會(huì)抵消部分價(jià)格，但是只要位置好，房屋的價(jià)值就會(huì)有保證。你買的任何房產(chǎn)都有年限。住宅是70年，您查看您的房產(chǎn)證，上面寫了期限。
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