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今日更新買房公攤面積大好還是越小越好

2022-05-12 21:12:27 百姓心聲 來源:
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房屋公攤面積指歸兩個或兩個以上業(yè)主共同使用的區(qū)域或空間??匆幌鹿珨偯娣e的計算方法:建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積公攤面積=公攤系數(shù)x套內(nèi)建筑面積公攤系數(shù)=總公共分攤面積/(套內(nèi)建筑面積x總套數(shù))套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積+陽臺面積房屋產(chǎn)權(quán)證上所標注的面積為商品房的建筑面積,公攤面積的大小關(guān)系到得房率的高低,公攤大,套內(nèi)面積就小,反之亦然。一般情況多層住宅公攤率在7%-12%,七到十一層的小高層約在10%-16%,12到33層的高層在18%-26%,別墅在1%-8%。這些才在合理之內(nèi),而不是公攤面積越小越好。


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