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今日更新??辦理劃撥土地使用權(quán)程序是怎樣的

2022-05-12 09:12:15 百姓心聲 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)??辦理劃撥土地使用權(quán)程序是怎樣的比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??辦理劃撥土地使用權(quán)

目前大家應(yīng)該是對(duì)??辦理劃撥土地使用權(quán)程序是怎樣的比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??辦理劃撥土地使用權(quán)程序是怎樣的方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

劃撥土地使用權(quán)抵押必須事先到土地所在市人民政府土地管理部門補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。其程序如下：　　(一)土地使用者應(yīng)當(dāng)持有國(guó)有土地使用證和地上建筑物、其他附著物產(chǎn)權(quán)證明等合法證件，向土地所在市、縣人民政府土地管理部門提出書面申請(qǐng);　　(二)市、縣人民政府土地管理部門與申請(qǐng)人經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂土地使用權(quán)出讓合同;　　(三)土地使用者應(yīng)當(dāng)在土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起三十日內(nèi)向土地所在市、縣人民政府土地管理部門交付土地使用權(quán)出讓金，辦理土地使用權(quán)出讓登記手續(xù);　　(四)土地使用權(quán)抵押雙方當(dāng)事人，簽訂土地使用權(quán)抵押合同;　　(五)土地使用者應(yīng)當(dāng)在抵押合同簽訂之日起十五日內(nèi)分別到市人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門辦理土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物登記手續(xù)?！　≈R(shí)延伸：劃撥土地的法律規(guī)定　　根據(jù)《劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法》第二條規(guī)定：劃撥土地使用權(quán)，是指土地使用者通過除出讓土地使用權(quán)以外的其他各種方式依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條對(duì)劃撥土地使用權(quán)的取得途徑進(jìn)行了規(guī)定：“土地使用權(quán)劃撥，是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制?！?這一規(guī)定是迄今為止在立法層面上對(duì)土地使用權(quán)劃撥這一概念所作的**權(quán)威的定義。 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十四條和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條規(guī)定，下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得：　　(一)國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地;　　(二)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地;　　(三)國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地;　　(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。

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