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工程監(jiān)理費(fèi)（工程監(jiān)理是做什么的？）
工程監(jiān)理的涵義性質(zhì)：建設(shè)工程監(jiān)理是指工程監(jiān)理企業(yè)接受建設(shè)單位的委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、造價、進(jìn)度進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動?？梢院唵胃爬椋喝貎晒芤粎f(xié)調(diào)一履行。
監(jiān)理單位主要方法手段：監(jiān)理指令、旁站、平行檢驗(yàn)、巡視檢查。
監(jiān)理單位屬于建設(shè)工程的監(jiān)督系統(tǒng)，可以理解為監(jiān)督和管理。同時，建設(shè)單位（業(yè)主、項(xiàng)目法人）是委托方，工程監(jiān)理單位是被委托方，不過這里需要明白一點(diǎn)，監(jiān)理單位不是完全聽從建設(shè)單位指示行事，而是具有自己的獨(dú)立性、科學(xué)性、服務(wù)性和公平性，在規(guī)定的程序中行使法律及業(yè)主賦予的權(quán)利和義務(wù)。
相信很多人會把監(jiān)理單位誤解為政府相關(guān)部門，這里需要闡明一下，建設(shè)工程監(jiān)理不同于建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督管理，雖然都是建設(shè)工程中的監(jiān)控系統(tǒng)（設(shè)計(jì)單位、勘察單位、施工單位都是建設(shè)工程中的自控系統(tǒng)），建設(shè)行政主管部門行為主體是政府主管部門，同樣，建設(shè)單位自行管理、工程總承包單位或施工單位對分包單位的監(jiān)督管理都不是工程監(jiān)理。
工程監(jiān)理實(shí)施的前提條件：建設(shè)工程監(jiān)理的實(shí)施需要建設(shè)單位的委托和授權(quán)。只有與建設(shè)單位以書面形式訂立建設(shè)工程監(jiān)理合同（注意：監(jiān)理合同屬于委托合同，勘察、設(shè)計(jì)、施工合同屬于建設(shè)工程合同），明確監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和酬金，以及雙方義務(wù)、違約責(zé)任后，工程監(jiān)理企業(yè)才能在規(guī)定的范圍內(nèi)實(shí)施監(jiān)理。
目前中國主要的監(jiān)理單位包括國有企業(yè)和民營企業(yè)兩種。
工程監(jiān)理實(shí)施的依據(jù)：（1）法律法規(guī)；（2）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）勘察設(shè)計(jì)文件及合同，批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件，合同包括監(jiān)理合同及施工合同、材料設(shè)備采購合同等。
需要闡明一點(diǎn)：建設(shè)工程監(jiān)理主要定位于施工階段。而在施工階段以外需要提供的服務(wù)都屬于相關(guān)服務(wù)，包括：勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段提供的服務(wù)。
勘察階段：可以審查勘察方案、勘察人員資格、勘察實(shí)驗(yàn)室的相關(guān)資質(zhì)及設(shè)備檢定證書等、審查勘察進(jìn)度及勘察成果文件，編制勘察評估報告等；
設(shè)計(jì)階段：協(xié)助業(yè)主制定設(shè)計(jì)會議制度、審查設(shè)計(jì)進(jìn)度、審查設(shè)計(jì)成果文件、編制設(shè)計(jì)評估報告等；
保修階段：定期回訪、業(yè)主滿意度調(diào)查、缺陷責(zé)任期的協(xié)調(diào)和驗(yàn)收等等。
監(jiān)理行業(yè)發(fā)展前景：隨著國家建筑業(yè)發(fā)展一直在改革，很多監(jiān)理單位通過拓展自身的經(jīng)營范圍，為建設(shè)單位提供投資決策綜合性咨詢、工程建設(shè)全過程咨詢乃至全過程工程咨詢。說直接一點(diǎn)，由原來的施工階段監(jiān)理向建設(shè)工程前后期衍生服務(wù)，代替業(yè)主辦理和履行更多業(yè)務(wù)和職責(zé)。
當(dāng)然，隨著提供服務(wù)的范圍擴(kuò)大，監(jiān)理行業(yè)的酬金取費(fèi)也會水漲船高，對應(yīng)的人員福利待遇也會有所改善。同時需要提醒一點(diǎn)：監(jiān)理業(yè)務(wù)向投資決策綜合性咨詢或者全過程咨詢拓展勢必需要更高素養(yǎng)的人員。所以，要想抓住時代發(fā)展的紅利，那就需要根據(jù)國家及行業(yè)發(fā)展趨勢盡快升級自己，盡早將自己打造成國家建設(shè)工程中的高素質(zhì)高水平人才。
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