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今日更新有機會買公租房公租房有房產(chǎn)證嗎

2022-05-11 22:11:56 百姓心聲 來源:
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對有機會買公租房,公租房有房產(chǎn)證嗎比較感興趣的,所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于有機會買公租房,公租房有

目前大家應(yīng)該是對有機會買公租房,公租房有房產(chǎn)證嗎比較感興趣的,所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于有機會買公租房,公租房有房產(chǎn)證嗎方面的相關(guān)知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。

租房能買嗎解答一:公租房租滿5年可交易  未來幾年,重點加大公共租賃住房建設(shè)力度,在確保符合條件家庭購房需求的前提下,適度減少經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房建設(shè)數(shù)量。政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房,承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的,可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi),不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府優(yōu)先回購,回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定;政府放棄回購的,按屆時經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?! 」夥磕苜I嗎解答二:買公租房五年內(nèi)不準(zhǔn)賣  “政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房,承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的,可以申請購買?!蓖跤f,購買價格由市國土資源房管局會同市物價局、市財政局在綜合考慮建設(shè)、財務(wù)成本等因素的基礎(chǔ)上確定。但出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府優(yōu)先回購,回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定;政府放棄回購的,按屆時經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。  此外,房地產(chǎn)企業(yè)或其他社會投資機構(gòu)投資建設(shè)的公共租賃住房,且其土地用途為住宅的,可以先租后售,出租期限不低于5年,出租期限自公共租賃住房辦理房地產(chǎn)登記之日起計算。在規(guī)定的**低出租期限到期后,可以繼續(xù)出租,也可按核定的價格出售。出售價格由市國土資源房管局會同市物價局在綜合考慮建設(shè)、財務(wù)成本等因素的基礎(chǔ)上確定?! M將公共租賃住房出售的,應(yīng)在出租期限到期前1年告知承租人,承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi),不得上市交易;5年后需要上市交易的按屆時經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。利用自有存量非住宅國有建設(shè)用地建設(shè)的和以宿舍形式建設(shè)的公共租賃住房只能出租,不得出售或變相出售。


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