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夫妻一方或雙方婚前買(mǎi)房之后締結(jié)婚姻辦理房產(chǎn)證的關(guān)于該房屋權(quán)利歸屬。

首先看夫妻雙方對(duì)房屋所有權(quán)有沒(méi)有約定，有約定按約定，沒(méi)有約定或約定不明的，屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)的歸屬不以房產(chǎn)證取得的時(shí)間確定。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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