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今日更新?? 如何完整辦理房地產(chǎn)五證件應(yīng)該怎么辦理呢

2022-05-11 15:12:11 百姓心聲 來源：
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目前大家應(yīng)該是對?? 如何完整辦理房地產(chǎn)五證件應(yīng)該怎么辦理呢比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于?? 如何完整辦理房地產(chǎn)五證件應(yīng)該怎么辦理呢方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

成立房地產(chǎn)，先暫定資質(zhì)。有相應(yīng)的人員資格證書。買地。也就是通過招拍掛得到出讓土地，需要大筆錢。買地成交確認(rèn)書拿到后（土地證沒辦理前）即應(yīng)該到規(guī)劃局辦理規(guī)劃示意圖和《用地規(guī)劃許可證（內(nèi)含紅線圖）》，繳納規(guī)劃服務(wù)費。到發(fā)改委辦理《立項》，期間需要做《環(huán)評》《安評》（大筆費用）《水資源報告》，繳納水土保持費（大筆費用）《項目申請報告》，以上均為有關(guān)系的中介來做，各種花錢。國土資源局地理科辦理《土地證》。設(shè)計院做規(guī)劃方案文本，送規(guī)劃局審方案，拿到方案審批書，給圖紙審查科，拿整套施工圖，刻光盤審施工圖，繳納施工圖審查費，防雷審查，繳納防雷檢測費等。審?fù)旰笊w章4套，一套建筑圖送回規(guī)劃局存檔。住建局辦理施工、勘察、監(jiān)理等配合主體的招投標(biāo)。繳納相關(guān)費用。消防審查，免費不能免人情。人防審查，不建設(shè)人防的繳納大筆異地建設(shè)費，建設(shè)的，繳納大筆人防工程設(shè)計費，出圖。物價局價格調(diào)節(jié)基金審查。（9項蓋三個章）1回規(guī)劃局，辦理《工程規(guī)劃許可證》，繳納規(guī)劃服務(wù)費。1報建，分質(zhì)監(jiān)站報監(jiān)和安全報建兩個，繳納監(jiān)督服務(wù)費和定額管理費。1繳納大筆的勞保統(tǒng)籌和配套費。大筆??！還有農(nóng)民工保證金。1辦理《開工許可證》1哇！要開工了。工地做到三通一平，通水通電通路，場地平整。麻煩又來了，供電所通融下，地下水或地表水，水利局通融下，也可自己搞了。 friday_mars回答1找規(guī)劃局領(lǐng)導(dǎo)和測量公司來工地定位放線，繳納測量費（小費用，幾萬塊）。1開挖基槽了，繳納氡氣檢測費（大筆費用），打樁的話，大應(yīng)變小應(yīng)變檢測（大筆費用）。

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