目前大家應(yīng)該是對離婚協(xié)議房產(chǎn)歸一方所有,但未辦過戶如何解決比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于離婚協(xié)議房產(chǎn)歸一方所有,但未辦過戶如何解決方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：

(1)協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；

(2)到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；

(3)到房管局辦理免征契稅申請；

(4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)；

(5)取證。

如果是協(xié)議離婚，離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理要帶的材料有：（1）關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書；（2）離婚證及復(fù)印件；（3）離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；（4）房產(chǎn)證；（5）身份證明及復(fù)印件。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百一十四條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。

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