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房產(chǎn)證登記時無人數(shù)限制。但限制人員身份，房產(chǎn)證上登記人之間的關(guān)系需為夫妻或者親屬。辦理房產(chǎn)證時需根據(jù)登記人數(shù)繳納契稅。百分之百的房產(chǎn)權(quán)分配給登記人，占有房產(chǎn)份額由登記人自行分配。房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面說明。
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