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今日更新?? 容積率怎么調(diào)整

2022-05-11 10:11:46 百姓心聲 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)?? 容積率怎么調(diào)整比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于?? 容積率怎么調(diào)整方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)

目前大家應(yīng)該是對(duì)?? 容積率怎么調(diào)整比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于?? 容積率怎么調(diào)整方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

落伍了吧，以前是想辦法去搞定規(guī)劃部門提高容積率，現(xiàn)在是想辦法如何降低容積率。 目前人們對(duì)人文、環(huán)境要求的觀念已開(kāi)始改變，容積率越小開(kāi)發(fā)商利潤(rùn)越大，畢竟容積率高的還要花很多錢去修，容積率小的土地上面的每層空氣都按平方米賣一樣的錢，完全是空手盈利。因?yàn)椋鹤≌瑑r(jià)值不單是按每平方米建筑面積，價(jià)格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率20左右比容積率40左右的住宅，每平方米價(jià)格要高出一倍左右。 容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬(wàn)平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。 規(guī)劃對(duì)低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2；多層低密度住宅容積率不大于2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。

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