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今日更新??買房子房產(chǎn)證什么時(shí)候可以拿到

2022-05-11 07:10:57 百姓心聲 來(lái)源：
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買房以后多久能拿到房產(chǎn)證?咱們看看法令是怎樣規(guī)則的，依據(jù)《高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法令若干問(wèn)題的解說(shuō)》第十八條的規(guī)則：因?yàn)槌鲑u人的因素，買受人在下列期限屆滿未能獲得房子權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特別約好外，出賣人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任：(一)商品房買賣合同約好的處理房子有關(guān)權(quán)力掛號(hào)的期限;(二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房子的，自房子交付使用之日起90日;(三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房子的，自合同締結(jié)之日起90日。也即是說(shuō)，假如是期房，已經(jīng)交房有90天了，還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證，或者說(shuō)現(xiàn)房簽完合同90天了，還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證，你就應(yīng)當(dāng)向開(kāi)發(fā)商討個(gè)說(shuō)法了。實(shí)踐上，即使在合同中沒(méi)有詳細(xì)規(guī)則獲得房產(chǎn)證的時(shí)刻，那么期房的購(gòu)房者也應(yīng)在房子交付使用(開(kāi)發(fā)商交鑰匙的時(shí)刻)后90日內(nèi)獲得房產(chǎn)證，不然，開(kāi)發(fā)商也要承當(dāng)違約責(zé)任。

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