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購房違約金賠償過了起訴時效的，守約方可以先與違約方協(xié)商解決，達(dá)成一致的賠償意見，協(xié)商不成的，可以向法院起訴解決。

但是，因?yàn)橘彿窟`約金賠償過了起訴時效，如果違約方提出來訴訟時效抗辯，守約方就喪失了該事項(xiàng)的勝訴權(quán)，法院對守約方要求違約方支付賠償金的訴訟請求不予支持。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一百九十二條，訴訟時效期間屆滿的，義務(wù)人可以提出不履行義務(wù)的抗辯。

訴訟時效期間屆滿后，義務(wù)人同意履行的，不得以訴訟時效期間屆滿為由抗辯；義務(wù)人已經(jīng)自愿履行的，不得請求返還。

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