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導讀 目前大家應該是對安置房有土地證嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于安置房有土地證嗎方面的相關知識來分享給大
安置房如果是向私人購買的，有兩種情況，其一是賣方（即把房子賣給你們的那一位）原本為集體所有土地上房產(chǎn)擁有者（比如農(nóng)村宅基地上建造的住房），由于政府重點項目施工拆遷等原因而進行產(chǎn)權調換獲得了現(xiàn)在這套安置房，這種安置房按照規(guī)定5年內(nèi)是不得進行買賣與租賃的，同時此種安置房的土地性質仍然是集體所有，所以可能拿不到土地證，但是據(jù)同事說可以申請土地分割而獲得土地證；另一種是本來賣方的產(chǎn)權和土地性質就是城市建設用地（所有權屬于國家），譬如城市里**常見的商品房，可能由于各種動拆遷的情況而進行產(chǎn)權調換獲得了現(xiàn)在這套安置房，再將這套安置房售賣于你們，這是，土地和房產(chǎn)是可以正確交接過戶的，沒有5年的限制，同時也是可以擁有土地證的，如果沒有拿到土地證可以去當?shù)赝恋刭Y源中心辦理。
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