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可以。用來抵押的房產(chǎn)的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。房產(chǎn)證貸款要求：房屋評估價值的影響因素有很多，銀行方面比較重視的是房齡，比如中國銀行規(guī)定：3年以下的為評估價值的70％，3～5年的為評估價值的60％，5～10年的為評估價值的50％，10～15年的為評估價值40％。房產(chǎn)證申請貸款需要滿足一定的條件：抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產(chǎn)證不是自己的，只要經(jīng)過他人同意并且有同意抵押的證明，可以利用別人的房子申請抵押貸款，但是以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。；具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；房齡（從房屋竣工日起計算）＋貸款年限不超過40年；房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房土地證。按照貸款規(guī)定所抵押房產(chǎn)的條件：房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入拆遷規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
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