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常規(guī)來(lái)說，如果購(gòu)買的是民用住宅，房屋產(chǎn)權(quán)使用年限為70年，如果房屋用地是工業(yè)用地或者是綜合用地，那么產(chǎn)權(quán)年限在40年到50年之間。絕大多數(shù)的商用兩型的住宅，酒店式的公寓，或者是SOHO房屋，都屬于綜合用地，房屋的產(chǎn)權(quán)年限在40~50年之間，且所產(chǎn)生的相關(guān)家庭支出的費(fèi)用，也都是按照商用的價(jià)格進(jìn)行繳納?！ ∷詫?duì)于購(gòu)房者來(lái)說，在購(gòu)買房屋之前首先要明確用地的類型，當(dāng)然每個(gè)城市也有著不同的相關(guān)規(guī)定，有一些地區(qū)會(huì)對(duì)房屋的類型作出嚴(yán)格的要求，限制買房落戶，購(gòu)買一定面積的住宅內(nèi)房屋才能夠落戶，所以對(duì)于家庭購(gòu)房來(lái)說**好是選擇民用住宅，在日常生活當(dāng)中會(huì)大大減少費(fèi)用的支出，同時(shí)也能夠享受正常的入戶以及孩子上學(xué)的相關(guān)優(yōu)惠政策。
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