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甲方:拆遷人 地址: 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào): 法定代表人: 聯(lián)系電話: 委托代理人: 聯(lián)系電話: 委托拆遷單位: 地址: 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào): 法定代表人: 經(jīng)辦人: 聯(lián)系電話: 乙方:被拆遷人 法定代表人: 聯(lián)系電話: 住(地)址: 身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話: 為加快我縣城市化建設(shè),改善我縣舊城區(qū)面貌,提高我縣棚戶區(qū)居民的居住水平,根據(jù)省、市有關(guān)政策,甲方和乙方在此平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議: 第一條 拆遷房屋依據(jù) 甲方因棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)需要,根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件等,經(jīng)靖宇縣建設(shè)局審查批準(zhǔn),領(lǐng)取了(靖)拆許字第(2010)第 號(hào)《房屋拆遷許可證》,在規(guī)劃許可范圍內(nèi)實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該《房屋拆遷許可證》核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。 第二條 乙方房屋的基本情況及補(bǔ)償金額 乙方服從城市建設(shè)需要,同意將坐落在***棟**單元***號(hào)的房屋,《房屋所有權(quán)證》編號(hào):****(產(chǎn)籍卡號(hào): )建筑面積***平方米,房屋所有權(quán)證(產(chǎn)籍卡)所標(biāo)明的房屋用途為**,交給甲方拆除。甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用金額如下: 房屋的貸幣補(bǔ)償金額 (詳見附件一評(píng)估報(bào)告)。 附屬物補(bǔ)償金額: 未到期限的臨時(shí)建筑補(bǔ)償金額:總計(jì)補(bǔ)償金額***(大寫) 。 第三條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋 甲方將坐落在**棟**單元**號(hào)(具體位置待設(shè)計(jì)圖紙完畢后再行確定) ***平方米的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋,該房屋為[現(xiàn)房][期房]。 期房的建筑面積及面積發(fā)生變動(dòng)的處理、計(jì)價(jià)方式及總價(jià)款,按房管局實(shí)際測(cè)繪面積計(jì)算。 第四條 差額結(jié)算 被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)款為**(具體金額待設(shè)計(jì)圖紙完畢后再行確定),由***支付給***。該款于***年***月**日前結(jié)清。 第五條 被拆遷人搬遷及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)間 乙方保證在**年**月**日前搬遷騰空被拆遷房屋,經(jīng)甲方確認(rèn),被拆遷房屋由甲方拆除。乙方不得拆除、損壞被拆遷房屋設(shè)施及其它公共設(shè)施,違者按造價(jià)在補(bǔ)償金額中扣賠。 甲方保證在**年**月***日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。 第六條 拆遷過渡方式 乙方自行解決過渡用房的,過渡期限內(nèi),臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為每月每平方米建筑面積**元,按**個(gè)月計(jì)算,計(jì)**元,自甲方正式通知乙方搬遷之日起計(jì)算。 甲方先付給乙方**個(gè)月,計(jì)**元;余**個(gè)月,計(jì)***元。由甲方在規(guī)定的安置用房交付期前發(fā)給乙方(臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方被拆遷騰空驗(yàn)收合格之日起按月計(jì)算,發(fā)至新房安置**個(gè)月止)。 第七條 違約責(zé)任 因甲方的責(zé)任延長(zhǎng)過渡期限的,乙方自行解決過渡用房的,自逾期之月起,甲方按照原標(biāo)準(zhǔn)的 2 倍支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),需要過冬的還應(yīng)付采暖補(bǔ)助費(fèi);乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的,除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外,自逾期之日起,甲方應(yīng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),周轉(zhuǎn)用房沒有供暖條件的,需要過冬的應(yīng)支付采暖補(bǔ)助費(fèi)。如乙方不能按規(guī)定時(shí)間騰出房屋,每天將按回遷樓市場(chǎng)售價(jià)的千分之三收取違約金。 第八條 甲、乙雙方簽訂安置協(xié)議后,由甲方統(tǒng)一通知乙方統(tǒng)一騰空被拆遷房屋。因縣政府政策調(diào)整或與個(gè)別被拆遷戶達(dá)不成拆遷協(xié)議,導(dǎo)致無法建設(shè)的,本協(xié)議自行作廢。 第九條 在本協(xié)議簽字時(shí),乙方應(yīng)向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一到房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。 第十條 協(xié)議的爭(zhēng)議解決 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下述第[2]種方式解決; 提交 仲裁委員會(huì)仲裁。 依法向人民法院起訴。 第十一條 本協(xié)議未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(詳見附件二補(bǔ)充協(xié)議)。 本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。 第十二條 本協(xié)議自簽訂之日起生效。 第十三條 本協(xié)議連同附件共 8 頁(yè),一式三份,甲方執(zhí) 1 份,乙方和委托拆遷單位各執(zhí) 1 份。 甲方:(簽章) 乙方:(簽章) 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人(簽章) 委托代理人(簽章) **年**月**日**年**月**日 委托拆遷單位(簽章) 法定代表人:(簽章) 經(jīng)辦人: 年 月 日 簽于:

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